违规装修竟然还拆除承重墙 北京业主开墙破洞被举报
近日有群众反映,海淀区翠微25号院东楼底商破墙打洞,并私自扩建。底商承包人曾扬言,已做通了相关部门的工作,拆了原来的承重墙,并自行用玻璃封起来几个门,对楼房安全已经构成威胁。现在又侵占公共空间,往外扩建两米。具体内容跟北京装修网的小编一起来了解一下吧!
北京装修网的小编了解到,业主希望政府严格执法。接到举报,在万寿路街道办事处破墙打洞整治拆除领导小组的部署下,本月初,海淀区城管执法局等部门执法人员对该处违法建设房屋进行拆除,共拆除破墙打洞商户房屋8家,面积约100平方米。
一般来讲承重墙是建筑的受力结构,不能擅自开门洞口、改造,否则会影响整体的结构受力,导致整个结构体系的不平衡,对整幢楼的稳定性能产生影响,安全系数大打折扣。不要想着私底下进行修改,如果被发现了拆除承重墙,后果将非常严重,而且还将可能影响到您和您家人以及周围邻居的安全。
要是你非要在承重墙上开了扇门,其他业主知道后起诉的话,你很难逃脱责任。当然要是你已经说服过物业拆除承重墙(出了问题后转嫁给物业承担责任),同时还需有相关的设计论证,这样其他业主起诉后你就能减掉一些责任。
首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
“违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”
其实,拆除承重墙了,也不是没有补救的方法,大家都可以这么做:
楼体结构主要分为框架结构与砖混结构,从建筑楼层高度看有可能是砖混结构,如果是砖混结构你所拆除的墙体肯定是承重墙,如果是框架结构就不一定是承重墙,承重墙还分剪力承重墙与非剪力承重墙。如果确定是承重墙应该立即恢复,否则拆除承重墙后患无穷。
恢复的办法通常是外观与所使用建筑材料标准应该完全一样,这就需要专业加固公司来完成此工作,你可以上网搜一下你所在的地区加固公司,请他们帮助你进行恢复。不用过于担心,只要恢复按照建筑标准做就不会有问题。
虽然拆除承重墙是有一些补救的方法,但非常耗时耗力,大家最好还是不要轻易去改变承重墙的结构了。
以上关于拆除承重墙如何补救的知识北京装修网的小编就介绍到这里了,大家对不能拆除承重墙是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
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