面对节能新任务，老旧建筑如何焕发“新绿”?跟成都装修网的小编一起来看看吧~

面对这一难题，已投入使用超过20个年头的金牛区政府办公区作出成功示范——通过为老旧大楼换上减负的“肤”和“心脏”，取得了可观的节能效果。2016年，金牛区政府成功入选第二批国家级节约型公共机构示范单位榜单。

先易后难为建筑物穿上保暖“新衣”

“金牛区政府办公区于1996年投入使用，表面上看，办公区有很大的节能改造空间，但往细了想，节能改造其实面临‘天花板’。”区机关事务管理局负责人说，现在要对老旧建筑进行节能环保改造，就像“动大手术”，需要花更大的力气。

金牛区委、区政府高度重视节能减排工作。几年前，区机关事务管理局曾打算首先对老旧线路进行更新，通过分户计量的电表加强能耗管理。但工作人员分析发现，办公区的节能设计存在“先天不足”，投入大量的资源把大楼“拆开”，也是一种巨大浪费。

虽然建筑物动不了“大手术”，但他们没有放弃，拟定了先易后难、循序渐进，从点滴中“挤”出节能空间的思路。

首先为建筑物穿上保暖“新衣”，减少和外界的热交换。为了提高建筑的内部保温、防晒效果，金牛区统筹推进了系列科学有效措施：在办公大楼屋面铺设SBS改性沥青卷材，进行保温防水处理;将老旧的楼层公共区域94扇严重破损的通道门全部进行更换，区会议中心外墙立面窗户粘贴隔热膜，提高建筑内部保温、防晒效果。

落在大院的雨水，也不能白白流走。该区利用房屋结构特点，建立8个雨水回收利用系统，对500平方米的植物进行浇灌，年雨水利用500吨。

这一新做法还被复制推广到市民休闲锻炼的和谐金牛广场。现在，充分利用广场四个景观池，通过喷灌系统对植物浇灌，一年节水2000吨。

淘汰用能大户绿色设备助力降耗

做好“面子”的同时，该区持续加大投入，对建筑物内部的老旧“用能大户”，进行了全面改造或淘汰更替。

走进主楼旁边，一股低沉的声音从小楼传出，两台燃气锅炉正在运行。

“这锅炉用了20年，别看表面的绿漆稍显斑驳，但内里却越来越‘绿’了。”工程师欧明介绍说，老旧锅炉节能改造正是办公区推进建筑节能改造的重要一环，通过给燃气锅炉安装节能控制器，确保天然气充分燃烧，节能效益高达30%。

以前的电梯跟大楼几乎同龄，采用交流调速电机能耗高，因为设备老化还常出故障。前两年，金牛区机关事务管理局对这栋建筑物内原中央空调主机进行淘汰更替，电梯进行全面更换。改造之后电梯的效率得到提高，每年可节约用电3.5万千瓦时。此外，中央空调每天产生的20吨冷凝水被收集起来，用到其他地方。

整个大楼有26个开水间，经过改造，所有的开水间和洗手间都使用上节水型器具，老旧水泵也全部更换为变频恒压水泵。经过改造，集中办公区水耗下降8%以上。

“别看每一个点上的量不大，但这些小资源被集约利用后，最终节省的能耗就不是小数字。”金牛区机关事务管理局负责人说，将车库照明改为声控节能灯后，没人时灯光变暗、功率仅2瓦，仅这一项小改动就节电一半以上。

24个改造项目在这栋老旧建筑内外先后实施，这些理念做法也被不断总结推广，增强全区各级单位开展节能减排工作的主动性、自觉性，涌现出金牛妇幼保健院、锦西幼儿园等绿色低碳发展先进典型，全区掀起了“人人讲节约、事事讲节约、处处讲节约”的节能风尚。