“当时约定的租期是一年，今年4月份到期后，我们清点了物品，对方便搬走了。”赵女士说，对方搬走的时候一再表示不欠水电费。我还是挺信任对方的，他们说不欠费，我就没有去查询。”赵女士说，上个月房子又租了出去，新租客说欠水费300多元。据鹤壁装修网小编了解到，赵女士去查询了一下，得知这套房子确实在4月份之前就已经欠水费，已经产生了滞纳金，如今共欠费300多元，赵女士只好自己掏钱结清欠费。赵女士随后联系原来的租客讨要这笔钱，谁知道对方一拖再拖，如今连赵女士的电话也不接了。

6月15日，相关人士联系上赵女士房子原来的租客李先生，李先生表示他最近有些忙，忙完以后会找赵女士归还拖欠的水费。6月18日，相关人士联系赵女士获悉，李先生已经与她联系了，但还没有归还300多元水费。

出租房屋注意事项

1.房屋出租前房东应当了解房客的有关信息，如身份证号、工作单位等。

2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表，损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理费、有线电视费、水电费等。

3.房客入住后所发生的如水、电、燃气等费用，在房客交费后，房东最好将交费凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时交费，又能避免房客突然不辞而别欠下大量费用。

4.房东要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用情况有所了解。

5.要对房屋维修及费用问题做出约定。

6.要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修。据鹤壁装修网小编了解到，根据最高人民法院有关司法解释，如租赁合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。