“每当我路过那里时，便会垂头唉声叹气，心里充满了自责和愤恨，可惜现在说什么都晚了，世界上没有卖后悔药的。!”济南装修网了解到，距4.20楼市限购新政已过去近两月的时间，仍有人对此更耿耿于怀，他们都是没有及时上车的人，换句话说，不是楼市抛弃了他们，而是他们抛弃了楼市。发牢骚的是小A，笔者的一个挚友。如同被限住的大多数，面对突如其来的限购新政，他做不到心平静气。

在夜里，他经常辗转反侧，陷入深思，反省自己的失误。也许，对于绝大多数刚需而言，等待其实就是一种错误的坚持，最终在风云诡变的楼市中，走向不归。2014年，济南楼市处于低迷期，无论是东部还是西部，房价均处于低谷，对于刚需而言， 是个上车的好机会。可惜，在买涨不买跌的心理预期下，许多刚需陷入观望的状态。当然，也包括小A。那时他月入4500元，再加上二十万元的积蓄，购置一套小三室户型绰绰有余，只是，他固执地认为，房价还有下降的空间，于是在等待中消磨时间。

2015年到来，济南楼市仍不温不火，最热的东部区域房价仍大多未过万，西部更是普遍在7000元左右徘徊。这时，小A的月收入增加至5000多元，存款也增加了一些，此时仍然是刚需出手的好时机。看到身边的朋友纷纷出手，小A也动了心，他利用周末休息时间，逛了不少楼盘，却始终没有出手。他在权衡利弊，认为东部虽好，可惜自己在槐荫区上班，时间成本太高，西部房价到是很合适，可惜配套不太好，两个像样的超市都没有，更别说大型商场了。

于是继续等待。让他安心等待的资本便是，他拥有一套还算不错的公租房，小区规划好，住的也舒心，如果此时出手购房，这套费劲周折的公租房就要被清退，着实有些不忍。于是，在这样的底气下，他选择继续等待。

2016年，济南城市规划不断出台，CBD及轻轨规划的落地更像是一个助推器，将济南房价不断推向新的高度。6月底进行的土地争夺大战把东部房价推向新的高度，土拍结束后东部多数楼盘封盘停售，而等再次开售的时候，房价出现了迅猛的上升，多数楼盘售价突破万元，有的楼盘售价甚至翻了一番，至此，济南东城高不可攀的房价已经把很多刚需拒之门外。

在此期间，西部新城基础设施不断完善，随着公交线路的扩展、商业设施的建设，以及地铁的规划，使得房价也有了明显的上涨，多数楼盘已经上涨至8000多元。这时的小A再也安奈不住，奔走在西城，挑选合适的楼盘。从中建锦绣城、鑫苑世家公馆，到恒大世纪广场、大尧风华盛景，再到龙湖水晶郦城和恒大御峰，他看了一个又一个，要么担心以后教育配套有问题，要么觉得没有合适的户型，等他看中龙湖水晶郦城的一套小高层时，此时房价已经窜至9000元每平米，这已经超出了他的心理承受范围。

虽然有些踌躇和犹豫，但时不我待，该买还是要买，毕竟项目的口碑和位置还是很不错的。等他咬牙凑够首付款，准备预交定金时，售楼处却告知他，目前仅剩顶层和底层的几套房源，价格要低于市场价。小A有些动摇了，觉得花了那么多钱买一套尾盘实在是不值得。于是，又打起了退堂鼓。这时他突然听到一个好消息，本单位的一位同事之前在龙湖水晶郦城预定了一套房子，楼层和价格都十分合理，只是由于二套房限购原因，那位同事只好把房子退回。小A急忙向该同事咨询房子事宜，可惜的是房子这时已经退回一周的时间，等再联系售楼处时，该房源早就被其他人买走。小A惋惜地直摇头，并认为自己于龙湖注定无缘，只好把目光杀向天桥区的几个楼盘。

济南装修网了解到，这时已是2017年4月中旬，等他看中了力高澜湖郡的一套小三室户型时，4月20日，济南史上最严限购令突然来袭，让他措手不及，尤其是外地户籍首付提升至60%的规定，直接让他购房的计划化为泡影。这时的他，已是欲哭无泪，只好在悔恨与自责中度日，可笑的是，他每次上下班的时候，都会路过龙湖水晶郦城，每当他看到这个日新月异的在建项目时，都会发出如前文所述的感慨：“每当我路过那里时，便会垂头唉声叹气，心里充满了自责和愤恨，可惜现在说什么都晚了，世界上没有卖后悔药的。!”

“对于刚需而言，一定要用最少的浪费面对现在，该上车时就上车，千万不要犹豫，不然永远不可能拥有自己的房子。”这是小A本人对自己购房经历的一个血的教训和总结。

是的，我想对于刚需而言，购房之路就是如此的现实与无情，在楼市江湖的风起云涌中，你可以跺脚骂娘，并陷入深深的自责，却不可以自暴自弃、无动于衷。道家“无为”的思想，在这里行不通。我们要做的便是，用最少的浪费面对现在，用最多的梦想面对未来。惟其如此，方能安居乐业，在济南杀出一片天地。