据南阳装修网小编了解到，在近日中国城市魅力排行榜中，南阳入选“三线”城市，那么南阳的房价目前怎么样?相关人士咨询了业内几位资深人士。

一二线城市房价降温态势仍在持续

中国国家统计局19日发布的数据显示，包括北京、天津、杭州等在内的中国15个一二线热点城市5月新房价格同比涨幅全线回落。其中，合肥房价回落幅度最大，厦门其次。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

三四线城市成为房价上涨主力

一二线城市房价降温的同时，一些三线城市“接棒”成为房价上涨的主要力量。5月份，蚌埠、北海、湛江、九江、济宁、宜昌等新房价格环比涨幅较大的城市多为三线城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，5月份，三线城市总体升温，同环比涨幅均有所扩大。据南阳装修网小编了解到，当前调控政策呈现“限购+限贷+限价+限售”的“四位一体”严控状态，各地收紧措施还在陆续推出。

南阳在售楼盘起价多在6000元以上

最近，有媒体报道，新一线城市研究所发布了《2017中国城市商业魅力排行榜》，南阳入选“三线”城市。那么国家的一系列调控政策对南阳房地产市场有什么影响?南阳的房价怎么样?

某地产开发集团有限公司销售总经理魏玄奇认为，近段时间国家的调控对南阳房地产市场的影响有限，目前南阳房价属于上升状态，但这种价格的上涨应该是市场的良性反应，是正常的。他分析说，早些年，南阳房地产市场管理力度有限，开发商尚未动工，私下已经开始内部销售、认筹，自从南阳2014年瘦身钢筋事件发酵后，购房者的风险意识开始逐步提高，对手续不完善的项目谨慎购买。近两年，经过整顿的市场越来越规范，而良好的产品使房屋的成本在提高，房价上涨也是必然的。另外，恒大、碧桂园等知名房地产开发公司的项目，品质较高，提升居民入住品质，对房价也有无形的拉升作用。

某地产开发有限公司一位项目负责人也表示，南阳的房价目前呈上升之势，并且还将持续一段时间。他说，南阳目前在售的五证齐全的楼盘，起价大都在6000元以上，高的可达万元以上。据南阳装修网小编了解到，他说，这种价格的上涨跟调控关系不大，主要是因为南阳房地产经过十几年的发展，市民对住房品质要求提高，不仅仅对于小区绿化率、车位配比、幼儿园、大型商超、交通等配套设施有要求，对舒适度也有更高层次的要求，因此价格上涨也是避免不了的。