“埋在家里厨房地下的排污管坏了，楼下业主经常找我来负责，现在物业也推卸责任。”海口装修网了解到，6月21日，海口某小区的业主陈先生向相关人员反映称，他希望物业能担起责任，解决业主们的困难。

21日上午，相关人员跟随该小区4栋901业主陈先生到4栋801业主家漏水处看到，901业主家排污管与该厨房老化生锈的排污管相连，生锈后造成排污管漏水。“我家楼顶上的排污管已经坏了近两个多月，一开始污水是一点点地渗出来，前几天污水越来越多，流到我的灶台上，根本就没有办法炒菜，而且周围还有电路，这样太危险了。”4栋801业主陈女士说，希望物业能尽快解决这个污水管的问题。

陈先生说，经与小区海南某物业负责人协调，该物业推卸责任，认为8楼排污管漏水是9楼的责任，要由9楼来负责维修，其说辞无据可依。质疑如果一楼排污管漏水，是不是整栋楼的业主都来负责?且经了解，物业已向业主收取排污费，那就要对排污管老化生锈负有维修责任，不应单方面交由业主来负责。

“该小区于1998年建成，因年代悠久，我楼下的801业主厨房排污管道老化生锈，造成排污管漏水。”陈先生说，他家属于老房子，排污系统也是老式的，不像现在的排污管防锈且自己安装。

随后，相关人员向该物业公司相关负责人了解到，801业主家漏水的排污管属于901业主家厨房接的排污管支流，不属于公共排污管，应该陈先生负责维修费用500元。对于排污费，物业只是代替污水排污公司收取业主的，并没有维修责任。

“我们会做好协调工作并持续关注，现在会要求该物业公司先将漏水排污管堵起来，然后再对排污管进行下一步整改。”下洋社区工作人员向相关人员解释道。

海口装修网了解道律师事务所田律师是这样说的，只要开发商把物业委托给物业公司管理，该小区物业应有公共维修基金，保障小区公共部分设施的维修。对于陈先生反映的排污管道是不是属于小区公共部分?田律师表示，可参考小区内部物业管理服务条例，如果属于公共部分完全可以让物业负责。