买了房后，外墙砖时不时脱落，到底是怎么回事?”青岛装修网了解到，近日，青岛市民曲先生反映，2010年11月他在即墨的某别墅花300多万元购买了一套别墅。交房后，曲先生发现外墙砖时不时脱落，多次联系开发商始终没有解决。即墨市建筑工程质量监督站的监督员称，外墙砖脱落可能是墙砖的质量问题，也有可能是工人粘贴时的手法问题，之后会协调开发商给业主进行维修，促使双方协商解决问题。”

别墅外砖三番两次脱落

2010年11月，曲先生花300多万元在某地购买一套别墅，“2012年交房时没有房屋验收单，我就有疑虑，但工作人员三番两次催我交房，并且保证房子没有问题，我才收了房。”但交房后，问题却让曲先生大吃一惊：“屋内墙面漏水，并且墙纸和墙角已经发霉，经过好几次维修，房屋墙面的漏水发霉问题，才得到了解决。”

除了漏水的问题，曲先生还说还存在外墙砖脱落的问题。“这个问题我从第一次发现，就已经跟开发商交涉多次，虽然他们也来维修，但是墙砖还是仍然再掉，我觉得这就是质量问题。”

曲先生说，由于房子的质量问题一直没有解决，买房后他就没有入住，现在他已经不再希望通过“补丁式”的维修来解决墙砖脱落的问题，“我希望开发商把别墅外墙的所有砖都拆卸下来，再重新铺设，否则每次都是小面积维修，只会造成墙砖再脱落。这几次没砸到人，并不保证之后不会砸到人。”

开发商一直未回应

据曲先生介绍，发现墙砖脱落问题后，他一直在跟开发商一位姓田的工作人员联系，虽然交涉过多次，但双方就解决方案一直未达成一致。而另外曲先生还提到，别墅出现外墙砖脱落的问题，还不止他一家。

联系到了别墅开发商负责工程施工的田先生。对于外墙砖脱落的具体原因，他表示不方便回答。

联系开发单位协商

负责这个项目的即墨市建筑工程质量监督站的监督员称，外墙砖作为房屋外的铺设砖，需要有合格的检测报告。青岛装修网小编获悉，目前针对这名业主反映的外墙砖脱落问题，可能是墙砖的质量问题，也有可能是工人粘贴时的手法问题。但具体是什么原因，我们还需要去现场看一下。之后我们会联系开发单位落实情况，协调开发商给业主进行维修，促使双方协商解决问题。