宜昌楼市火爆的背后 房贷收紧刚需购房者“内出血”
房贷一直被认为是银行的优质贷款,但最近银行对个人房贷的态度发生了比较大的变化,从曾经抢手的香饽饽变成鸡肋甚至是烫手山芋,这直接体现在各大银行的房贷利率折扣上,不同城市的房贷利率有不同程度的上浮趋势。来和宜昌装修网小编一起来看一下吧。
6月份以来,全国多个城市纷纷上调房贷利率。房贷政策的突然收紧,打了购房者一个措手不及。据宜昌装修网小编了解到,银行取消折扣优惠,房贷利率全面上调,意味着买房利息将陡增,购房成本将进一步增加。
6月首套房房贷利率执行基准利率的1.1倍,环比5月份上浮了10%,二套房房贷利率执行基准利率的1.2倍。不仅是北京少数银行收紧了首套房贷利率,上海部分银行也收紧了首套房贷利率。如今,这一趋势还在向二三线城市蔓延。
少数银行追逐利益最大化,原本无可厚非。但是,拿首套房贷说事儿却值得商榷。因为无论哪一次房地产调控,遏制的都是投机性需求。对于刚需,国家政策早不采取“一刀切”,而是因城施策,分级调控。
其实,首套房贷款利率提高的背后,隐藏着少数银行不可告人的“秘密”。少数银行的贷款额度吃紧,又不能完全拒绝所有购房人提出的贷款申请,故部分商业银行采取了这种措施,为购房人贷款设置了障碍。
如今购买首套房的人基本上都是刚需,买房是为了解决自住的需求。这些刚需人群的手头资金并不宽裕,少数银行提高首套房房贷利率,将会增加刚需人群的购房成本,甚至有可能会打破刚需人群的置业梦想。宜昌装修网小编了解到,如今宜昌公积金贷款排队遥遥无期,商贷也在逐步收紧,利率也在上浮,房源又不多的情况下刚需一族顿时受伤到内出血。
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