昨日珠海横琴土拍竞价场面十分激烈，终在10点以50.12亿的总价拍卖出去，在此之前的2013年11月21日，华发以楼面地价18400元/平方米，总价58.6亿元竞得横琴住宅用地，刷新横琴片区新地价。下面就由珠海装修网带大家一起去了解一下详情吧。

6月28日，横琴一宗宗地编号为17076/珠横国土储2017-05，位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧的住宅用地被中冶置业以22000元/平+20406㎡增配建竞得，总价约为50.12亿。

据珠海市公共资源交易中心网站显示，该宗地占地面积为169301.35㎡，计容积率总建筑面积≤227837.0㎡。

值得一提的是，本次土拍珠海采用“四竞”，即“竞价+竞配建+竞自持+竞规划方案”的方式，具体流程如下：

(1)当上述地块的最终竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。

(2)当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为500平方米/次进行竞拍，本次竞人才住房和公共租赁住房设置最高增配面积为20406平方米(约为住宅功能总建筑面积的10%)，竞买人报出增配面积未达到最高增配面积的，报出增配面积最大者为竞得人。

(3)当竞买人报出增配面积达到最高增配面积时，转为竞企业自持商品住房面积，自持商品住房面积按增幅500平方米/次进行竞拍，本次竞自持商品住房面积设置最高自持面积为61219平方米(约为住宅功能总建筑面积的30%)。竞买人报出自持商品房面积未达到最高自持面积的，报出自持面积最大者为竞得人。

(4)当竞买人报出企业自持商品房面积达到最高自持面积时，转为评审规划设计方案，竞买人在签署同意参加规划设计方案评审的《承诺书》后进入规划设计方案评审环节，通过专家评审得分最高的规划设计方案提供者为竞得人。

该种竞拍方式或将成为珠海之后土拍常态。

以上就是珠海装修网小编为大家带来的珠海横琴土拍最新动态，此次横琴土拍充分体现了横琴这块宝地的价值，也从侧面体现了现在房产行业的兴盛发展。如果想了解更多珠海装修和房产行情，可以关注珠海装一网，装修案例，装修知识，珠海装修新闻动态等应有尽有哦。