新区集中拆除13万平方米违建

伴随着多台大型钩机的轰隆声，近日，在光明大道与东长路交会处凤凰办事处塘尾社区，一栋2.5万平方米的“陈年”烂尾违建徐徐倒下。这是光明新区组织开展的2017年第六次查违攻坚战暨“烂尾楼”大清拆专项行动主会场的现场。深圳装修网了解到，当天，相关部门领导在塘尾社区“烂尾楼”清拆点现场指挥督战。

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清拆“烂尾楼”，过半数存在时间达6年之久

本次大清拆专项行动，共拆除位于各办事处的5处10栋13万平方米的“烂尾楼”违建。据深圳装修网了解，这些“烂尾楼”均存在多年，且有超过半数存在时间长达6年之久。其中，凤凰办事处塘尾社区的“烂尾楼”违建位于光明大道路边，杂草丛生、钢筋裸露，建筑框架和墙体受雨水侵蚀、风化严重，存在重大安全隐患，与周边环境格格不入，严重影响城市形象。

为系统解决“烂尾楼”违建这一最硬的违建“硬骨头”，新区把违法建设当事人的非法利益和社区居民的合法权益区分开来。在坚决打击违法建设行为的同时，切实保障社区发展的合法利益。据深圳装修网获悉，新区专门召开专题会议，组织查违、城市更新、土地整备等部门以及辖区办事处、社区等共同研究议定“烂尾楼”违建的综合处置措施，将土地整备、城市更新相衔接，对“烂尾楼”违建所在的社区集体所有的建设用地，优先纳入城市更新计划，进一步盘活清拆出来的土地空间，切实保障社区居民的合法权益，给社区居民吃下一颗政策“定心丸”。

在此次大清拆专项行动中，无论是地上建筑还是地下地基，全部拆除到位;无论是主体建筑物、构筑物，还是施工工棚等，一律依法拆除。尤其值得一提的是，对由此造成的各项经济损失，均由违法建设当事人依法承担，新区一律不予补偿。为做好本次清拆行动，新区各办事处清拆点均成立了现场清拆、法制宣传、应急处置等8个工作组。工作组由新区、办事处、社区工作人员共同组成，以社区力量为主，同时引入新区法律顾问等第三方力量，在依法清拆前，全面梳理利益相关方，逐个摸排谈心，宣传法规政策，做好思想工作，对存在经济纠纷的利益相关方，指导走经济纠纷解决的途径，为顺利开展清拆行动做好前期准备。

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现场组织千名干部

参加拆违教育

光明新区以此次大清拆专项行动为契机，让全区党员领导干部接受拆违现场教育，以振奋精神、凝聚共识、狠抓各项工作落实。深圳装修网了解到，清拆行动开展的当天下午，烈日当空，但市、新区的各级领导干部、各社区两委委员共千人均纪律严明、聚精会神地参与了大清拆专项行动现场会的全过程。一年来，光明新区已组织3次这样全区千名领导干部参加的拆违现场教育，有效营造了严查严控违法建设、积极干事创业的良好氛围。

在这次“烂尾楼”大清拆专项行动中，新区做到了“打击违法建设与保障社区发展相结合，严守执法底线与充分沟通宣传相结合，集中行动与长效教育相结合”，充分贯彻了市、新区主要领导“保持查违高压态势实事求是解决问题”的指示，实现了城市发展、民生保障、意识提升等多方共赢，开创了“烂尾楼”大清拆的“光明模式”，这在光明新区历史上是头一回，为成功解决“烂尾楼”问题作出了有益探索。