到了交房日小区才建成一半 上百名业主在小区维权
据无锡装修网小编了解到,在无锡惠山区的某小区,上百名业主齐聚维权,原来是因为开发商没有在规定的日期交房,现在整个项目都是处在一种停工状态,对于业主什么时候才能拿到房子目前还是个未知数。
整个小区现在的建设情况如何我们还无从知晓,但是据这些业主说,现在施工现场差不多也就完成百分之五六十左右,业主现在房子拿不到但是还是在还款。
在售楼处,现场聚集了上百名业主。业主张女士说,她是2015年年中时买了该楼盘的房子,当时开发商承诺在2017年6月30日前交付。眼看交房日期就要到了,可项目工地居然处于停工状态,“现场差不多只完工了百分之五六十,绿化、电梯、公共设施、地下室、车库都还没有完工,最起码还有一年的工期;这房子停工好久了,现在我们房子拿不到,却还在还贷款”。
站在小区外的马路上就能看到,几栋小区楼房的外墙尚未刷墙粉,窗玻璃也没安装,有的楼外面的脚手架还未拆除,业主说,小区内没什么绿化,居民楼特别是地下室没有完工,墙壁里的钢筋裸露在外。
据无锡装修网小编了解到,这个小区一期开盘后卖出了近700套房子,如今开发商无法在合同约定日期内交房,这让众多业主急煞。现场,业主们和售楼处工作人员始终处于协商未果的状态。洛社镇三产办一名工作人员透露,前些天镇里已对置业总公司提出了“三个明确”:明确施工节点,告诉业主每个月份能够完成哪些工程,什么时候能够完成验收;明确交房时间;明确赔偿措施。
置业公司的负责人说,未能按时交房的原因是前期房屋售卖一直处于亏损状态,导致资金链断裂。“我们的盘当时拿地的楼面价是2000元一平方米,加上其他的成本,最终成本在6000多元一平方米,停工是因为前几年我们的销售单价就三四千元,相当于每卖一平方米就亏两千多元,最终我们亏了1.5亿元。”
该负责人表示,公司已针对这个小区一期的业主起草了一份延期交房告知函,承诺会在2018年2月28日正式交房。目前他们已找到了新的合作单位,先期的一笔资金已进入账户,工地上已复工,他们会按照告知函上的时间交房。据无锡装修网小编获悉,对于逾期未交房所造成的损失,公司会按合同约定依法赔偿。
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