眼看着购买的房子马上就要交房，李先生却没有喜悦，相反却显得十分着急，九江装饰公司了解到，自从2016年，他交了9万多元的首付款并在小区选定了一套房之后，开发商一直没有与他签订购房合同，如今，开发商还因挪用公款、涉嫌诈骗被警方控制，这让他更加担心首付款的问题。

交了钱却没签合同

九江装饰公司了解到，2016年11月23日，李先生通过朋友介绍，在位于浔阳西路附近的某小区选购了一套120平方米左右的商品房，按照当时市价这套房子需要46万元左右，李先生便交了9万多元的首付款，并与开发商签订了一份认购协议。

“交了钱之后，开发商一直没有叫我签合同，我也催了几次，但一直没有下文，直到2017年4月份，朋友告诉我开发商被抓起来了，我才觉得有些不对劲。”李先生说，由于当时的认购协议是与江西海扬纺织集团有限公司(下简称海扬公司)签的，所以他就找到海扬公司，但对方却表示当时的开发商欠了别人的钱，所以把房子抵押给了别人。

听到这个消息，李先生吓了一跳，交了9万多的首付款，但房子却抵押给了别人，而且开发商还跟别人签订了购房合同，那他的首付款又该由谁来负责?虽然海扬公司一直表示会妥善处理此事，但李先生仍然比较苦恼。

“目前已经发现有15户是这样的，不知道还有没有，原来以为马上就可以住新房了，没想到会发生这样的事情，而且即便是退钱给我了，我现在又要重新去买房，相同面积大小的比去年要贵上20万元左右。”李先生说，因为开发商出了问题，导致他的经济损失，他不知道该由来谁负责。

签了合同却是假的

同样是受骗，但魏先生却显得更加愤怒，九江装饰公司了解到，因为他交了钱之后，开发商与他签订了一份购房合同，但直到前几天，他才发现这份购房合同是假的，他认购的这套房子在房管局登记的却是别人的名字。

据魏先生介绍，2016年10月份，他在这个楼盘选择了一套房子，并交了22.8万元首付款，在交了钱之后，他们就总是逼着开发商签合同，但开发商却一拖再拖，直到2016年12月份，开发商被逼得没有办法才与他签订了购房合同。

“签订合同之后，我也在网上根据合同上的条码查了一下，结果显示要输入密码，而我又忘记了密码，所以就算了。期间我也听说了开发商被抓，但当时我以为是个人行为，毕竟还有海扬公司在这里，所以并没有太在意。”魏先生说，直到前几天有业主告诉他购房合同是假的，他才带着合同到房管局去查。

魏先生与开发商签订的假购房合同。

魏先生来到房管局后，工作人员按照合同查询后，发现他认购的房子登记的是别人名字，而这也意味着魏先生的合同不具备效用，听到这个消息后，他一下就慌了神，毕竟这20多万元是他几十年的积蓄。“这个房子是我买给儿子的，现在都不知道该怎么办。”

海扬公司：将与业主签订正规合同

因欠债抵押给别人的房子，又卖给了其他人，虽然这是个人行为，但作为与业主签订合同的海扬公司又该怎么解决?九江装饰公司了解到，该公司工作人员王先生介绍，海扬公司一直在处理、解决这件事情。

“之前的开发商被抓后，我们公司就一直在处理此事，肯定不会让客户利益受损。”王先生表示，公司的处理意见就是继续与受骗业主签订正规购房合同，并且交房给他们。

据王先生介绍，他们公司已经与之前签订正规合同的业主协商好，对方也愿意退房，但由于超过了房管局的退房时间，所以这件事情还在处理之中。“我们已经将情况向房管局进行了汇报，这件事情也是件大事，所以房管局也需要开会研究。”王先生说，退房手续及重新签订合同需要一定的时间，所以他希望业主能够耐心等待，再给他们一点时间。