罗小姐邻居家的复式楼梯上方的天花板被凿开一个约三四平方米的洞。

“走廊好像下雨一样!”昨日，家住海珠区的罗小姐抱怨，7月3日早上，门口公共楼道的天花板严重渗水，滴滴答答如同“水帘洞”，原来邻居装修复式房时，将楼顶天花板凿开约三四平方米的洞，并拆除部分承重墙。广州装修网了解到，罗小姐称此举改变建筑结构，存在严重安全隐患。物业回应称，涉事业主装修前未进行报备，目前要求其在一周内整改恢复，并上报凤阳社区居委。

投诉：

门前走廊天花板不断滴水

广州装修网获悉，据海珠区某小区的业主罗小姐介绍，7月3日早上约6时许，她准备出门，发现家门前的公共楼道天花板“滴滴答答”不断向下滴水，如同下小雨一般。此时门外正在下大雨，“脚下积水有两厘米深，门口变成水池”。

罗小姐由于赶时间走，拨打物业电话让其来处理后离开。她下午下班回来发现，天花板不再继续滴水，物业担心天花板渗水会导致顶上电灯漏电，将走道的灯也拆下来了。从罗小姐提供的手机视频可见，滴水位置位于公共过道的天花板，不断有水珠滴落，渗水处附近有一盏电灯。

罗小姐称，门前走道此前并未出现过渗水情况，隔壁新搬来的邻居在6月底对二手复式房进行装修，“动静比较大”，她怀疑走道天花板渗水与邻居装修有关，“尽管现在没渗水了，但天花板批荡已经被泡坏了，我们天天出入，真担心哪天批荡跌落砸中人!”

现场：

邻居在屋顶凿洞以直通楼顶

昨日上午，调查员来到罗小姐家门口。其居住在12楼顶层，楼道目前已没有渗水，但仍能看到水渍，地面铺着装修用的纸皮。敲开罗小姐隔壁邻居家的门，有装修工人在屋内施工。广州装修网了解到，屋内四周扬尘，堆满成袋装修材料，客厅一侧有楼梯可以通往复式2楼，而从楼梯口仰头看，可见屋顶天花板被凿穿约三四平方米大小的洞，洞口直通天台，该洞口暂时被铁网罩住。

据装修师傅透露，该洞是按业主要求凿开，目的是建一条打通复式房以及居民楼天台的楼梯，他承认，罗小姐反映的渗水问题，正是由于凿穿洞后，有雨进来导致走廊天花板渗水。他表示，物业已通知业主属违建，要求工人恢复原状，“准备重新补好!”

调查员随后致电该业主，业主一听到询问其房屋装修的相关问题后，直接挂断电话。

物管：

已责令业主整改并上报居委

对此，该小区管理处经理李先生表示，接到罗小姐投诉后，立即安排工作人员到现场查看，发现该业主装修房屋时将楼顶天花板打穿，并拆除部分承重墙，确实存在违建。此前该业主并未就相关装修情况向物业进行报备，目前已要求业主在7天之内恢复原状。他称，已将此事上报凤阳社区居委会，如果涉事屋主不自行复原，物业会将情况上报街道城管及区房管局，由相关部门跟进处理。

广州装修网了解到，据某高校土木与交通工程学院的老师介绍，该房屋为砖混结构，房屋竖向荷载主要通过承重墙(砖墙)向下传递。承重墙的拆除会改变整个房屋的结构体系，导致邻近墙体分担的荷载以及相应楼板的变形增大，从而影响房屋的结构安全和使用功能。因此，承重墙不能拆除或改动。

至于业主在屋内天花板凿三四平方米的洞，因面积过大，一定程度会给房屋带来安全隐患。

相关链接：复式楼装修注意事项

复式楼因为是两层楼，在风格、档次、格局种种方面都要考虑的面面俱到。同样在装修设计的过程中，也会遇到各种各样的问题。许多消费者虽然喜欢复式楼的古典大气，但是对于复式楼装修注意事项却不太了解。

复式楼是一个楼上楼下的家装设计，总体来说面积也非常的大。所以在家装中要考虑的方面也是非常多的。

下面我们就向大家梳理一下，复式装修注意事项大致包含些什么内容?

复式楼装修注意事项之一：每层需分设配电箱

复式房分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，

线路很长，电损较多。另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。

有的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。

复式楼装修注意事项之二：采用不同加热方式的热水器

如果采用电热水器，建议每个卫生间独立使用一台热水器，既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。

如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。

对于二层来讲，如果还使用一层的燃气热水器供应热水，就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管，将热水送至复式各层，但也一定要考虑到水管的固定问题。

复式楼装修注意事项之三：安全问题

在追求美的同时，安全问题也是不容忽视。扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?这些都是复式楼中需要考虑的安全隐患。一层的阳台玻璃基本没有安全护栏，所以也要事先考虑到。在装修完毕一定要加防护窗、防护门。

打造一套豪华大气的复式楼，从一开始的装修设计到实施，直至最后的完工，不仅要耗费人力、物力，还要消耗业主许多的精力。以上就简单地为大家介绍了复式楼装修的三大注意事项，在家装设计要充分考虑到以上几点。