随着社会老龄化趋势和居家养老服务之间的矛盾日益凸显，老百姓针对老多层住宅加装电梯的呼声一直不断。居民自筹安装、街道社区带头试点……早几年开始，全国各地就有了不少探索，但成功的寥寥无几。

宁波装饰网了解到，去年4月，浙江省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》正式出台，这项工作有了切实推进。昨天，相关实施意见终于在宁波落地，并公开征求意见。

事实上，鄞州区孔雀小区、海曙天一家园等宁波个别小区已经有业主在“试水”多层住宅加装电梯，也着手一边摸索一边开展，此次宁波政策的落地无疑起到了助推作用，也意味着多层住宅加装电梯将在宁波全面铺开。

多层住宅加装电梯社会呼声大

宁波早有小区在摸索“试水”

据宁波装修网了解，家住鄞州孔雀小区的李储聿今年80岁了，由于所住的多层住宅没有电梯，李老先生不得不每天爬楼梯上下5楼，眼看年纪越来越大腿脚又不利索，能给自己住的单元楼加装一部电梯，便成了他晚年最大的心愿。

不光是李储聿，这栋楼总共12户人家，一半以上住的都是70岁以上老人，他们都有着和李储聿类似的困扰。过去两三年里，加装电梯的共同愿望变得愈发强烈，直到2014年，李储聿被大家推举为墙门加装电梯的召集人，正式挑起了这份差事。

“为了能早日把电梯装起来，我这几年跑了不少地方，但由于当时没有可供参考的地方政策，以及受诸多因素限制，老旧小区安装电梯一事就被搁置了下来。”李储聿坦言。

直到去年省住建局、省发改委等9部门联合出台了全省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，允许既有住宅加装电梯，这让李储聿看到了希望。在经得墙门所有住户全体同意之后，工程师出身的李储聿再次“出山”，着手准备设计方案，还亲手画了设计图纸。

7月3日，“宁波版”多层住宅加装电梯的实施意见公示，向谁申请?如何申请?又有哪些条件要求?类似种种问题在《征求意见》里都给出了相关规定。李储聿得知后眼前一亮，兴奋得不得了，觉得离大家的心愿越来越近。

宁波装饰网获悉，孔雀小区14单元楼安装电梯的费用初步预计在40余万，接下去，李储聿和邻居们将在社区、街道的配合下，挑选合适的电梯厂商。

除了鄞州孔雀小区，宁波装饰网了解到，海曙天一家园最近也有业主在开始筹备电梯加装的事情。

费用分摊后期管理等问题受关注

关键在于业主间意见要统一

宁波装饰网留意到，此次《实施意见》在市住建委牵头起草下，由17个部门联合发布。为切实推进工作，意见明确要求规划、特种设备安全监督管理、消防、综合执法等各职能部门加强联动，简化电梯加装报批验收等程序，真正方便业主办理电梯加装的手续。

另外政策也提到，将给每部加装电梯给予以15万元专项补助，其中各区县(市)前10部加装电梯且已通过特种设备安全监督管理部门使用登记的，按每部20万元予以激励补助。

“不过，想把这些设计变成现实，接下去的工作并不会如想象中简单。”李储聿也坦言。的确，前期评估、方案设计，对电梯的选择、安装和后续保养、维护，以及业主之间如何合理分摊相关费用等问题，都很容易出现意见分歧。

对此，《实施意见》有明确规定，全体单元业主同意后签订的“加装电梯协议书”，应当根据楼层受益等因素协商确定工程建设、设备购置安装费用、维护保养、维修更新、能耗等费用分摊方案，落实电梯加装完成后的使用管理单位。

市住建委物业管理处的相关负责人表示：“最后能否成功，关键还是在于每栋有意向安装电梯的单元楼，业主之间前期需要相互协调商量，给出统一的意见和实施方案。”

宁波装饰网了解到，住建委相关人士也介绍，多层住宅加装电梯一直是老百姓关注的热点，为满足城区居民日益增长的居家养老服务需求，前期也广泛参考国内各城市的经验，开展了10多次社区和基层调研。宁波将按照“政府引导、业主决策，市场运作、财政补助”原则推进此项工作，以老旧住宅小区加装厢式电梯为主，发展座椅式、站立式楼道电梯或爬楼机为辅。