据银川装修网了解，近日，兴庆区某小区25号楼的业主反映，开发商本要在小区南面建商场，但商场还没建起，却发现商场东北角处正打地基，据说要建栋楼，业主担心楼建起后会影响采光。

开发商是临建以后还会拆掉

7月3日，来到小区南面，25号楼一单元业主哈女士说，要盖的办公楼紧邻25号楼东侧，大家担心这栋楼建成后与商场相连，形成夹角影响居民采光。

业主们称，开发商建商场有合法审批手续，但在商场旁建楼没有相关审批手续，“我们给规划局打电话，规划局说他们只审批了一个三角地带建商场，这块根本没有经过审批。”

此外，按照规划，在建的商场离25号居民楼距离应是22米，但经业主现场测量，发现只有10多米。业主们向相关部门反映后，开发商依旧继续建设。

小区业主所说的这栋建筑是否属于违建?宁夏神五房地产开发有限公司相关负责人称：“我们正在办理建楼的相关手续，已经报规划，可能后天就拿来了。”

该负责人说，这栋建筑属于临时办公场所，只有一层，大概6米高。到相关部门办理的也是临建手续，等商场建好后就会拆掉。

规划部门属违建限期自行拆除

7月4日，银川市规划执法大队工作人员进行了现场核查，证实开发商确实没有办理相关审批手续。执法大队一中队中队长李召辉表示，小区这个售楼部属于违法建设，责令开发单位限期自行拆除，恢复原始地貌。此外，北侧的围挡往南是25号楼业主的活动场所，如果开发单位不自行拆除，他们会强制性拆除。在城市规划区建设建筑物、构筑物、道路等都必须到城市规划主管部门申请建设工程规划许可证，未办许可证都属违建。

对于业主反映在建商场与居民楼之间的距离问题，进行了解答：“目前开挖基坑，有护坡，不是建筑的实际范围。我们有很多措施保障该建筑建成后符合批示图纸内容，要是未按照规划建设会处罚，如果确实影响居民利益会拆除。”

据银川装修网了解，对于违建已打好的地基和安装的钢架，施工方现场承诺将会尽快拆除。