现场

办事人为郑州不动产“新政”点赞

昨天上午11时，相关人士来到郑州市住房保障与房地产管理局(以下称市房管局)东区办事大厅，对首日实行联合办公、同城通办的联合受理窗口进行探访。据郑州装修公司小编了解到，此前房管、不动产两部门联合发布的公告显示，该办公点可受理市内五区所有房屋交易和登记业务。

相关人士发现，办事大厅一楼的2~8号窗口打上了“不动产登记受理、房屋交易受理”字样。窗口内，来自房管、不动产两部门的工作人员相对而坐，开始一起受理办事人的申请业务。与此同时，抵押业务也在该办事大厅二楼实现了两部门的联合受理。

对郑州二手房交易流程颇为熟悉的中介李先生站在窗口前对相关人士说：“得给郑州不动产这两天的变化点个赞。”他介绍，此前，每接到一单房产过户业务，他都要带领客户在市房管局和各区不动产登记部门间跑上6趟左右，而实行了联合办公及全市不动产登记业务同城通办的政策后，他来一趟就和客户一起为位于二七区的一套房产办完了所有交易、登记业务。

“联合办公早点来就好了。”听完李先生的叙述，一旁的办事人陈先生发出了这样的感叹。想要出售一处位于管城区房产的陈先生，深切感受到了“一揽子提速政策”前的各种折腾：先后去了4趟银行、2趟不动产分中心、3趟郑州市房管局，这样的经历让他直呼“跑断腿儿”。就在昨日，当他办理完最后一步手续时，得知两部门已开始联合办公，陈先生感慨良多：“可惜自己没赶上，不过后面办证的人就方便了。”

建议

期待彻底提速，市民提出相应建议

郑州市不动产登记中心提供的数据显示，提速首日，设立在郑州市内五区的五个联合办公点共受理业务363笔。

为全面了解郑州不动产提速首日的效果，据郑州装修公司小编了解到，昨日，相关人士通过微信与超过20位房屋中介从业者取得了联系。在大多数人看来，在一些联合办公点，受理业务时虽显得有些仓促，但对于效果大家都很期待。

驻市房管局东区办事大厅的不动产工作人员向相关人士表示，新政最大的亮点就是文件的“内部流转”替代了群众的“多次受理”，同城通办更是实现了办事人的就近办理、就近领证。

此外，相关人士昨日傍晚获悉，7月9日下午，郑州市不动产登记部门召集部分开发企业、银行以及中介机构召开通气会，宣布了两项便民新政：预购商品房抵押权登记面签交由银行完成、首次转移登记集中办理且可对批量业务实行上门服务。此外，相关负责人表示，下一步，市不动产登记中心还将派驻人员前往银行对抵押权登记进行受理。“这些措施可在此前便民服务的基础上，再次减少相关申请人的奔波。”他说。

对此，有业内人士表示，目前郑州不动产所实行的新政值得点赞，但如果从体制上能有所变革，郑州不动产将迎来更为彻底的提速。“目前的提速得益于窗口前的环节有所减少，但后台两部门各办一次业务的状态仍有压缩空间。”他告诉相关人士，此前包括相关部门曾多次介绍过合肥、商丘、开封等地在办理不动产时的先进经验，这些地方房屋交易与登记一体化优势所带来的高效十分明显。“流程、环节的多少直接决定了办事的效率，程序简化则百姓方便，程序繁琐则百姓为难。”

值得关注的是，7月6日，中国国土资源报官方微信报道，陕西省西安市日前已完成了不动产登记机构整合、业务统一、人员划转、资料移交等工作。此前，西安市在不动产登记工作中也面临了一些阻力。据郑州装修公司小编了解到，今年4月27日，西安市下发《关于整合组建西安市不动产统一登记相关事业机构的通知》，撤销市房管局所属原房屋产权产籍管理中心、市国土资源局所属原土地产籍产权管理中心，批准组建西安市不动产登记服务中心、西安市不动产信息档案管理中心、西安市不动产权籍调查中心。新组建的三个单位总编制225人，均为全额拨款事业单位。