7月3日晚，厦门市同安区某小区的业主偶然发现，小区内一家轮胎店下被挖出了一个深达数米的地下室。轮胎店店主在没有经过审批的情况下，从2011年起陆续挖掘地下室，目前地下室已有300平方米。厦门装修网了解到，目前，同安区城市管理行政执法局已责令停止私挖行为，并请专家对地下室鉴定评估后再进行修复工作。

轮胎店惊现300平米地下室

7月3日晚10点多，厦门市同安区某小区，一辆停靠在 “某轮胎店”旁的土方车挡住了一名驾驶私家车的小区业主的去路，业主着急，想找土方车车主挪车，便走到这家轮胎店里。就在这里，业主发现店面地下竟然被挖出了一个地下室。

根据现场照片，在地下室内部，四周的黄土墙被挖掘的痕迹明显，部分钢筋裸露。一些挖掘较深的地方能清楚看到露出的承重柱，柱子旁的钢筋被直接剪断，部分承重柱遭到明显的破坏。

厦门装修网了解到，同安区城市管理行政执法局法规科一名工作人员表示，7月3日晚接到投诉后，工作人员立即到现场。据统计，已挖的地下室共约300平方米，多根承重柱被破坏。该工作人员称，该店主一般是晚上10点歇业后关上门就开始挖地下室，由于轮胎店足够大，土方车直接停在店内，卷闸门一关，外人很难发现。

由于承重柱受到影响，部分小区的业主得知此事后，担心商户私挖地下室破坏了地基结构，对住宅的安全造成威胁。

店主称为当存储间和蓄水池

7月11日下午，轮胎店的老板吕先生表示，他于2011年承租此店面，平日经营与轮胎有关的业务。2011年6月起，他在未经过任何部门审批的情况下，陆续在店面下私挖地下室。据其介绍，他将店铺地面抬高一米，又垂直向下深挖一米，利用高约两米的夹缝空间作为地下室以储存废旧轮胎，并将其中一间八十平米左右的门店向下深挖两米，用作蓄水池，以扩展洗车项目。而在挖掘地下室的过程中，损伤了部分承重柱，“城管部门已经来勘测过了，一共损伤了九根柱子，其中七根是轻微损伤。”

吕先生称，自己的轮胎店上方是小区停车的地方，并无住宅，与后面的小区高层楼房大约有三米的消防通道进行相隔。

尚未威胁住宅楼结构

同安区城市管理行政执法局法规科的工作人员表示，根据现场的破坏程度，已要求当事人不得擅自回填。“本来是要求商户恢复原状的，但考虑到擅自回填可能会牵扯到房子的承重问题，回填达不到要求，所以正在请相关专家进行鉴定，等鉴定结果出来，并按照专家认定的方案进行整改。”

该工作人员称，现在先是要把存在的隐患消除，对有危险的地方进行加固，“后面请相关施工单位做一个地下室的修补方案，并根据方案来修补。”目前，执法局已联系测绘公司和房屋安全鉴定机构进场，对地下室进行测绘和鉴定，对违法行为人的处理正在研判中。

对于小区业主对住宅结构及安全的担心，该工作人员称，涉事的商店离小区住宅还有一段距离，涉事商户没有挖到住宅的基础。此外，厦门装修网还了解到，厦门市房屋安全鉴定所的黄工程师对当地媒体表示，现场检测发现，店面的地基和小区建筑主体的地基中间隔了剪力墙。厦门市建筑科学研究院杨工程师也表示，从楼盘的规划设计图来看，店面和建筑主体的地基是分开的，不影响主体建筑安全。