本次土拍，位于江宁小龙湾的G40地块竞争最激烈

7月12日，南京土地市场迎来本月第三波土拍，麒麟、燕子矶等地的6幅优质地块网上拍卖，其中3幅住宅地块竞价达到最高限价后，改竞争保障房面积，本次土拍共产生2.84万平方米保障房。南京装修网了解到，随着7月12日14点35分最后一幅地块G40成交，本轮持续一周的土拍结束，30幅主城区优质地块拍卖完毕，尽揽554.22亿，占总用地面积163.03公顷，产生18.94万平方米保障房面积。

3幅地打“加时赛”

本次土拍中的6幅地块中，有4幅包含住宅性质，位于栖霞区燕子矶和江宁区，均设最高限价。在7月12日的土拍中，3幅地达到最高限价后改竞争保障房面积。

本次出让的宅地位置优越，吸睛无数。麒麟街道东麒路以东、宁杭公路以南的住宅地块G35，成为土拍焦点，经过118轮的竞价，达到最高限价17亿元，楼面地价17887元/平方米，进入竞争保障房面积的“加时赛”，最终被大连华藤房地产公司以1.1万平方米的保障性住房报建面积竞得。

同时，燕子矶的两幅宅地G33、G34也备受关注，双双达到最高限价，竞争保障房面积，并作现房销售。此外，江宁区东山企业研发园的商住混合地块G36，经过5轮竞价后，没达到最高限价27.8亿元，被以17亿元拍下。

从本次土拍网上交易系统的公众页面上，调查员看到，位于江宁区秣陵街道小龙湾的G40地块当属本次土拍中竞争最激烈的地块。起拍价5.4亿元，经过158轮竞价，这块商办用地的竞得价达到13.25亿元，楼面地价44846元/平方米，被中海地产集团有限公司拍下，溢价率超过145%。

江北一幅地限价120亿

据南京装修网了解，7月12日，南京国土局挂出江宁、江北两幅地块出让公告，将于8月11日网拍，分别位于江北和江宁。江北地块位于浦口七里河大街以东，属于商住混合用地，设置最高限价120亿元。该地块还需配建一个不低于5万平方米的五星级酒店，政府还会在该地块建一所24班小学、一所12班幼儿园和一座基层社区中心。

另一幅地块位于江宁区青龙地铁小镇，属于纯商办混合用地，要求配建变电站、菜市场等配套设施。