陈先生说，原本在拍卖房屋之前，可以在规定时间到房屋内查看，但是由于工作繁忙，另外，网上公布了渝北区人民法院出具的关于这套房屋的司法评估报告以及各项信息，于是自己便没有去看房，直接支付了6万多元的保证金。

陈先生说，由于家里有老人和小孩，购买这套房子的初衷是为了方便家人的生活，虽然房子总面积没有变，但是三房变成了两房，让他有点难以接受。发现问题后，陈先生第一时间联系了拍卖公司重庆雍迦科技有限公司，希望能够退还之前缴纳的6万多元保证金。但拍卖公司的工作人员认为，房屋结构与实际不符，这是评估公司的过错，另外，按照拍卖公告约定，拍卖房本来就可能存在各个方面的瑕疵，拍卖物以实际拍得物为准。

随后，第1眼记者通过电话与重庆道尔敦资产评估公司进行了联系，工作人员表示，评估公司只对房屋的总价值以及建筑面积进行评估，房屋结构不在评估范围之内。之所以会把两室的房子看成是三室，是因为把其中一间卫生间当成了卧室。

评估公司的工作人员表示，已经就陈先生反映的问题向渝北区人民法院进行了情况说明，目前，法院方面正在就此事向上一级法院进行请示。记者就此事咨询了重庆潜卫律师事务所的蔡红志律师，蔡律师认为，陈先生购房前自己没有去实地查看房屋的情况，自己存在一定的过错，而拍卖公司的公告对房屋的文字表述不准确，与当初的购房协议不一致，陈先生可以向法院提出撤销买卖合同的申请。