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房屋二次装修翻新周期短 上市公司纷纷挤向定制风口

2017-07-14 15:46:18 · 2186次浏览

相关人士在上周末一场建博会上了解到,在家居展繁荣以及市场需求升级的背后,行业可能正在经历家电式洗牌。“定制”成为行业风口,包括索菲亚、欧派家居等A股上市公司纷纷表示,要加大在全屋定制领域的拓展。来和襄阳装修网小编一起了解下具体情况吧。

在建博会现场,相关人士见到,全国各地的家居经销商、消费者在琶洲集中,现场人头攒动,似乎折射出家居行业的繁荣和激情。襄阳装修网小编了解到,不过,相关人士了解也发现,伴随着激情,家电式行业洗牌或许正在进行。

房屋二次装修翻新周期短 上市公司纷纷挤向定制风口

家居行业洗牌“剩者为王”

数据显示,2016年家具行业规模以上企业营收和利润总额分别为8559.50亿元和537.50亿元,分别同比增长8.60%和7.90%,2011至2016年规模以上企业营收和利润总额复合增速分别为11.39%和13.18%,整体增速呈放缓趋势。

“我国家居市场门槛低,也非常分散,小作坊、家族小企业数量占比很高。因此,随着市场成熟度不断提高,竞争进一步加剧,小型企业的淘汰率增加。特别是目前市场需求不断升级,对产品的要求更高,洗牌不是过去了,而是正在进行,个人认为会持续两三年。”一位家居企业的销售负责人在接受相关人士采访时表示。这位负责人还预期,家居行业的洗牌可能会像家电行业一样,最后“剩者为王”。

昊晟企业第一营销中心总经理朱国亮指出,以陶瓷为例,每年全国陶瓷市场容量约为5000亿元,五六月份即开始出现缓慢下滑迹象。该公司对营销体系与营销策略作出了相应调整。“消费模式的改变决定了营销模式的改变。襄阳装修网小编了解到,目前,市场的消费主体已由60、70后开始向80、90后倾斜,因此,我们的陶瓷品牌定位和营销模式必须改变。”

过去十多年,经历了“黄金时代”的顺风顺水,中国家电市场实现了深度洗牌,品牌集中度越来越高,无论是大家电还是小家电,品牌消亡的速度都在加快。因此,“家居行业也进入整合阶段,小企业因缺少资金、渠道、品牌等要素而缺乏盈利能力,终将选择退出或被并购”。东北证券分析师唐凯表示。

存量房装修“蛋糕”增大

“我们是针对刚需的,不仅包括新房的首次需求,也包括存量房的二次需求。”7月8日,索菲亚营销副总经理高玉坤在接受相关人士专访时说。而在不少业内人士看来,由于受到地产调控政策的影响,行业进入地产后周期时代,首次购房对家居的需求增速可能继续放缓,但存量房的二次需求有可能成为上市家居企业新的利润增长点。

中信建投证券分析师花小伟认为,考虑到家居行业订单需求对房地产业有一年左右的滞后期,地产行业的放缓目前不会冲击家居行业的火热行情,“地产热”仍能支撑2017年家居行业业绩,但不排除未来有一定的负面影响。

不过,存量房的二次需求有望成为家居新的市场。襄阳装修网小编了解到,自2005年开始,我国住宅商品房进入高速发展的十年,其间的商品房销售面积达到8.5亿平方米。资料显示,我国居民住房翻新周期约7至10年,以五成消费者选择重新装修计算,存量市场更新需求巨大。花小伟分析,根据新一代城市居民消费习惯的改变,二次装修的更换周期正逐渐变短。

龙头公司齐挤“定制”风口

值得注意的是,相关人士在建博会上发现,“定制”是全场出现频率最高的词,并已经成为众多龙头企业突破瓶颈的“撒手锏”。高玉坤称,全屋定制已经成为家居行业的“新兴子行业”,“从目前情况来看,市场空间非常大”。

“今年是我们定制行业快速发展的一年,今年前两季度,新标家居销售量同比增长幅度平均达到40%,其中门窗板块增长较快,同比增长60%,呈爆发式增长,整个行业呈积极向上的发展态势。”新标家居董事长黄东江表示。

高玉坤也表示:“家居定制还是新兴行业,我觉得未来的前景是非常广阔的。”欧派家居相关负责人表示,“全屋定制”欣欣向荣的背后受益于消费群体年轻化和人们收入的增长。该负责人还认为,在装修黄金季助推下,下半年家居行业形势将一路走高,全屋定制热将继续升温。襄阳装修网小编了解到,有机构预测,目前我国定制家居的渗透率在30%左右,较欧美定制渗透率70%左右仍有较大的提升空间。

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