由城市“后花园”升级为城市“会客厅”，东钱湖在宁波的城市版图中占据着越来越重要的位置。宁波装饰网了解到，今年东钱湖大力推进棚改工程，计划拆迁郭家峙、前堰头、沙家垫、方水、红林等5个老村旧房，合计将拆迁近60万平方米建筑。

具体怎么拆?赔偿标准又是什么?安置房什么时候交付?你所关心的东钱湖拆迁问题都在这里!一起跟宁波装饰网了解一下吧！

补偿标准：按2017年现行政策补偿

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未经批准建造的房屋如何判断?是否计入拆迁面积?方水村补偿标准是什么?

A

东钱湖管委会：

我区拆迁政策规定，1987年1月1日至1998年12月31日未经批准建造的房屋，一般以我区数字地籍调查成果图为依据认定，可计入可安置面积。方水村拆迁安置补偿有关标准是按我区2017年现行政策补偿。

方水村：拆迁安置在高钱生态村安置小区

Q

东钱湖方水村拆迁安置房安排在哪里?选择货币补偿或者分房的相关政策具体如何?今年会完成全部补偿工作吗?

A

东钱湖管委会：

方水村拆迁安置在高钱生态村安置小区，具体的政策可详见现场公告。征收工作计划在2017年完成，具体要看实际签约情况。方水村征收公告已于6月26日在村内张贴公布。

钱湖新村：拆后改建为商业及绿地

Q

钱湖新村(老东钱湖中心小学旁)拆迁后土地用途，造商品房吗?

A

东钱湖管委会：

钱湖新村拆迁后，连心路以南沿山干河周边规划用地为绿地，连心路以北供电路以西规划用地为商业及绿地。

东钱湖白石仙坪：暂无拆迁计划

Q

东钱湖白石仙坪沿湖别墅何时拆迁?

A

东钱湖管委会：

白石仙坪目前暂无拆迁计划。

陶公建设村：纳入市历史文化名村名录

Q

请问东钱湖建设村的拆迁状况如何?

A

东钱湖管委会：

陶公建设村已纳入市历史文化名村名录，拆迁工作将视规划推进。

韩岭村：以保护开发为主

Q

韩岭百年老街，雨天积水、晴天灰尘，出门戴口罩，没有一条好的路。拆迁时间有了吗?拆迁安置到哪里?

A

东钱湖管委会：

韩岭村已基本完成房屋拆迁，目前原则上以保护开发为主。在施工过程中，确对原有房屋造成重大影响，无法修复的情况下，可实施房屋拆迁。安置地点为老镇工业区。

钱湖景苑联排别墅：暂无拆迁计划

Q

东钱湖镇的钱湖景苑联排别墅会拆迁吗?

A

东钱湖管委会：

钱湖景苑联排别墅暂无拆迁计划。

下王村：目前没有拆迁计划

Q

东钱湖镇下王村最近有拆迁计划吗?大概什么时候会拆迁?边上都拆得差不多了。

A

东钱湖管委会：

下王村目前没有拆迁计划。另外，今年东钱湖共有5个新建、续建、待建的安置房项目，分别是老镇工业安置小区项目、郑隘安置房一期一号地块项目、高钱生态村六期项目、红舒村安置小区项目、黄隘安置小区项目，合计4588套，建筑面积59.97万平方米。

这些安置房大致情况如何?

耷河村安置房：争取今年竣工验收

Q

东钱湖耷河村旧村拆迁已经五六年了，到现在房子还没到手，到底什么时候可以分啊?总不能一直遥遥无期。

A

东钱湖管委会：

耷河村拆迁目前安置房源为老镇工业区安置小区，该安置小区建设单位争取今年竣工验收，等房源移交给拆迁部门后，会尽快进行安置分配。

万金人家二期安置房：8月份开始分配

Q

万金人家二期什么时候能分到?请给个具体时间。

A

东钱湖管委会：

万金人家二期将在今年8月份开始分配。

老镇工业区安置房：工程扫尾

Q

老镇工业区安置房是可以否交付了?

A

东钱湖管委会：

老镇工业区安置小区建设单位争取今年竣工验收，等房源移交给拆迁部门后，会尽快进行安置分配。老镇工业区安置房一期一号地块60平方米以下364套，60-90平方米460套，90平方米以上488套。

郑隘一期安置房：2016年中开工建设，预计工期三年

Q

东钱湖郑隘村安置房一期，现东钱湖新菜场旁边正在建造的房子，计划什么时候完成，预计什么时候交付使用，套型有哪些?

A

东钱湖管委会：

郑隘一期一号地块2016年中开工建设，预计工期三年，基本以小户型为主。安置房60平方米以下778套，60平方米以上180套，最大72平方米。

高钱生态村6期安置房：55-115平方米，共7档644套

Q

高钱生态村6期安置房的套型面积分别是怎么样?有几档，每档多少套啊?

A

东钱湖管委会：

高钱六期安置房套型从55-115平方米共7档644套。其中，55平方米131套，65平方米96套，75平方米179套，85平方米76套，95平方米98套，105平方米44套，115平方米20套。

黄隘安置房：55-125平方米，共8档

Q

黄隘一期的房子套型有多少种?各几套?有设计自行车棚吗?

A

东钱湖管委会：

黄隘安置房套型面积从55-125平方米，共8档，其中55档192套，65档60套，75档108套，85档62套，95档84套，105档42套，115档48套，125档24套。小区共布置电梯46部，按照两梯两户设计。设计中有自行车棚。

此外，鄞州还公布了10个危旧房改造项目的《国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》，并同步在各拟改造地块启动危旧房改造意愿征询，共涉及住户约4000户，征收总建筑面积约23.2万平方米。

危旧房改造项目

★东胜街道的曙光一村、曙光二村、曙光三村、曙光四村、史家新村危旧房改造项目

★白鹤街道的王隘一村、王隘二村地块危旧房改造项目

★百丈街道的潜龙社区危旧房改造二期地块、雷公巷地块、百丈东路104号地块A、B项目。

这10个地块均为老旧住宅，改造旨在解决房屋安全隐患，改善居民住房条件和生活环境，符合旧城区改建的公共利益。

同时，宁波装饰网了解到，对于居民最为关心的补偿政策，方案明确鼓励选择货币补偿，对于选择货币补偿的住宅产权人，按被征收房屋评估价值的15%给予货币补偿补助，再加上按时签约奖励以及购房补助，被征收户最多可获房屋评估价值35%的货币补偿补助。