金华一小区装修保证金退还难 物价局:收保证金属违规
装修保证金是否合法?装修保证金不退怎么办?近日,市民通过民生问政平台提问,金华装饰网小编获悉,市发改委(物价局)回复称,该小区物业经营单位以规范业主装修行为,防止公共区域设施、场地受破坏为由,向该业主收取装修保证金存在违规,目前已督促整改。
物业公司违规向业主收取装修保证金这类事件时有发生,近日 ,市民通过民生问政平台提问相关问题。
金华市民提问:
现在房子要装修,物业要收保证金并且要在装修入住3个月后才将保证金退还,现在房子装修好了,找物业退回保证金,物业表示要过三个月才能退款。据了解,其他小区是不收保证金,我想知道物业收保证金是否合理?如果是物业违规,要求尽快退回保证金,望处理。
金华市发改委(物价局)回复:
尊敬的市民,您好!根据《金华市物业服务收费管理实施办法》第十九条除法律、法规、规章规定外,物业服务企业不得以任何名目向业主收取押金、保证金。该小区物业经营单位以规范业主装修行为,防止公共区域设施、场地受破坏为由,向该业主收取装修保证金存在违规,目前已督促整改,您可以前去退款。同时,我局提醒业主,在装修中要对装修公司尽到告知规劝业务,尽量保护好小区环境。
物业公司违规向业主收取装修保证金这类事件时有发生,那么以后要是遇到这类情况,业主该该怎么处理?怎么避免纠纷?
浙江某律师事务所张律师说,遇到物业强行收取装修保证金,可以向当地住建部门投诉。如果业主交了这笔保证金的,应该让物业出具收款凭证,并且双方签订相关协议,约定押金的退还时间。
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