据济南装修网了解，市民张先生去年在车站西路与环城西路位置处购置南池春晓小区房子一套，今年上房时发现开发商暗藏机密，原来的1楼地下又长出0层，并且默许业主将窗户改为大门，圈占了房子面前的公共绿地，这样购置1楼的业主变为拥有2层住宅和一个独立小院的超级别墅。

这样算不算欺骗购房者呢?

购房者在买房注意事项

购房者在买房时，多数买涨不买跌!有钱也不能任性，买房可不是件简单的事!买房需要注意的事很多，作为一个机智的购房者，有些事他们肯定不会做!

没有明确需求就盲目置业

对于一个购房者来说，当他决定买房后，最重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需求后，才能选择最适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。如果为了孩子上学，那么好的学区就是你的第一选择。因为买房很难买到完美的，需要把握好自己的第一需求。

一味追求低价

房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。比如你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子，还是双卧朝北，和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。因为便宜，你省下了10块钱，可是未来的5年到10年你住的得多不舒心，这不是10万块就能补偿回来的。

忽略了自己的经济承受能力

还是那句话，房价这么高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。

过分在意房子的升值问题

很多购房者在买房时，总会被房子的升值**大所误导，而购买来超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，升值**再大不可能说卖就卖啊，房子卖了，住哪?

买房子这样一件事，学问可不少。衣食住行，这“住”一项可比其他几项更有难度。实话说，一个聪明的买房人，一定能成为了理性生活的人。希望济南装修网分享的这些对您会有帮助吧。