7月14日，合肥一中、六中、八中统招分数线公布。一时之间，关于学校和分数的讨论又炸开了锅。学区的话题再次被提起。

对多数普通家庭来说，好的学区，是保障孩子有个好的未来的最基本的手段之一。另一方面，对于开发商来说，学区房是拉动房价的“良药”。任何一个城市，只要沾了优质学区的边，楼盘都要比周边小区贵上不少。合肥也是如此，据合肥装修网小编了解，合肥最贵学区房卖到了3.8万/平!

一套学区房关系到一个家庭。正因如此，关于学区房的维权也屡见不鲜。学区房维权的原因大概有以下几种：

一、因学区变动而维权

就近入学，可能和业主想的近不大一样。居住的小区靠近好的学校，不代表你的孩子就一定能在家门口的心仪学校上学。

2017年合肥学区划分方案出台后，合肥经开区九溪江南小区的业主维权，他们认为，小区与四十五中芙蓉分校仅一路相隔，却没有划分进去，而要到相对较远的学校去上学。

童话名苑、蓝色湖畔(相册 户型 价格 动态)、华宇未来城三小区所在的学区由朝霞小学或改成建平小学、68中或改成59中，而建平小学比朝霞小学距离较远，因此引发业主集体维权。

其实，学区每年都会变动。家长在购买学区房前要做足功课，事先考察，挑选学区不会变动的房子购买，尽量做到万无一失。

二、因开发商承诺兑现不了维权

最近的是去年的四里河某楼盘业主维权事件。这个想必大家都很熟悉。

业主购房时该盘开发商承诺凭借购房合同即可上学，当时很多业主房子未交付，小孩却即将达到上小学的年龄，而学校要求三证合一，但当时小区所在的街道办事处尚未成立，户口只能迁到大杨镇做集体户，教育局方面并不认可。所以即使业主房产证拿到、户口也迁过来，小孩依然无法上学。”

当然，后期问题也得到了解决。

三、虚假学区房

这种动作近两年的合肥房地产市场上并不多见。2015年，国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》要求，从2016年2月1日起，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。其中规定，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

从此以后，开发商不敢明目张胆宣传自家是学区房了。虽然现在广告宣传不给打学区牌，但学区仍然是最主要的卖点之一。

另外，需要提醒购房者的是，就算确定是学区房，也有合作办学、分校、本部等等分别。

对于新楼盘来说，为了解决业主子女的入学问题，大多会采取引进名校或与周边名校合作两种方式：大型开发商自拿地时已承诺代建或自建学校，引进名校，无偿交给政府管理，但业主的子女享有优先入学权，这类楼盘在合肥市场很常见。另外一种，中小型开发商会选择与政府或者学校签订合作协议，购买一定数量的入学指标，购房者可以凭指标入学。

现在的民办学校势头不可小觑，据合肥装修网小编了解，在合肥，这样的学校虽然还没有很多，但在一些大城市，孩子想上好一点的民办学校可谓比登天还难。这些民办学校要求高，“查三代”， 家长要做“问卷调查”，详细到要填爷爷奶奶职务、毕业院校……家长也要进行考试，有的学校甚至要看家长身材，胖的不收，因为“自我管理能力差”……