海口装修网了解到，市民陈先生家住某花园小区，平时他都将车停放在小区外围的停车场里。一天中午，陈先生发现爱车后窗玻璃被高层阳台脱落的铁栏杆砸破。

陈先生的轿车后车窗被砸破

事发后，虽然陈先生与物业方就赔偿事宜达成一致，但是昨日相关人员走访该小区发现，小区里安全隐患较多，部分未装修的房间以及公共阳台处的铁栏杆长期未保养维修，锈迹斑斑。小区物业有关负责人称，小区工程遗留问题较多，但是开发商“失联”，物业没有资金修缮存在安全隐患的公用设施，接下来将拆除腐蚀严重的铁栏杆。

小区16楼一房间阳台铁栏杆腐蚀脱落，砸中汽车

该花园小区的业主陈先生告诉相关人员，7月13日中午，小区一高层住户阳台上的铁栏杆由于腐蚀严重脱落，砸中他的爱车后车窗。

小区物业海口翔龙物业管理有限公司一负责人张经理介绍，这已经不是小区第一次发生高空坠物事件。据介绍，2013年和2014年曾发生过两次外墙雨水管掉落事件，一次砸坏了小区的凉亭，另一次差点砸中在楼下玩耍的孩子。去年3月7日，居民楼七栋外墙装饰的瓷砖掉落，砸中一辆路过的小轿车。楼顶的瓦片曾两次脱落坠下。

海口装修网了解到，据介绍，此次掉落的铁栏杆是五栋二单元16楼1604号房的，该房间大门紧锁一直无人居住，阳台处的铁栏杆经过长期日晒雨淋，腐蚀严重。事发后，陈先生报了警，经过民警协调，双方就赔偿事宜达成一致。随后，小区物业工作人员撬开1604房的房门，将该房间阳台处腐蚀严重的铁栏杆拆除。

昨日，相关人员在该花园小区走访时发现，小区不少未装修的房间阳台上的铁栏杆生锈腐蚀。业主李女士告诉相关人员，一些房间的铁栏杆腐蚀严重没人管，要是掉下来砸到人，后果不堪设想。

相关人员在居民楼七栋走访看到，已有人入住的房间，防盗网和阳台处的铁栏杆都比较新，但是无人居住的房间，阳台处的铁栏杆生锈腐蚀，公共阳台的铁栏杆也是锈迹斑斑，看得出来有很长时间没有进行维修和保养了。

物业：早已知小区公共设施存安全隐患，但没钱修

对于小区公共设施存在许多安全隐患的情况，张经理表示他们早已知情，但是没有资金进行修缮。物业2016年曾向住户筹资修缮公共设施，但响应者寥寥。张经理告诉相关人员，他也是小区的业主，小区工程遗留问题比较多，开发商“失联”，导致小区一直无法通过有关部门的验收，他和小区其他业主至今还没拿到房产证。

海口装修网获悉，张经理表示，物业公司已经将现有的已经交房但长期无人居住的房间统计完毕，接下来将逐一联系业主自行排查安全隐患。对于尚未售出的房间，物业将在公安机关的证明下进入房间内拆除腐蚀的铁栏杆。