作为灵山大街以南的一个小区。物业费居然达到一点八元每平方。小区内部没有可停车的地面停车位。现在地下停车位，居然卖十好几万。最贵15万。租车位也达到了，每个车位350元，每月。这个价位是否合适?相关部门是否到小区里看一看。他的物业费值不值这个价钱?他的车位费这个价位，合适不合适?泰安装修网了解到，其他小区，物业费和车位费才多少钱啊?现形式下相关部门不能懒政，不能人为的激化矛盾。将物业费和停车费停车费，控制在一个都能接受的范围之内才行。

小区物业收取停车费标准和依据?

《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。

这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。

《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，

2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

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