据武汉装修网了解，邱先生介绍，金凌育才雅苑小区由开发商给统一安装了地源热泵空调，系统安装有水管，用来交换热量。他在该小区的一楼有一套房，于2014年下半年从别人手中购入并进行了装修，平时会有学生来上补习课。7月10日，安装在房间顶部的一台空调机突然爆管，水从破管处漏出来，直接淋在了一名6岁小女孩的身上，其裙子上都是泥水，小女孩都吓呆了，整套房的复合地板全被水泡坏，还有一台笔记本电脑也被淋坏，墙壁也弄脏了。

邱先生称，房子是2012年左右交付使用的，也不知地源热泵空调为何突然爆管。因为设备是开发商安装的，他平时将供暖和供冷费交给了物业公司，现在爆管给自己带来3万余元损失，他想索赔。

对此，小区物业袁经理称，水管漏水后，物业积极组织人员进行清理，同时也一直在请技术人员维修，尽快恢复房间的供冷。因为设备是开发商安装的，物业与开发商联系，得知该设备的保修期为两年，已过保修期，所以不能赔偿其它损失。

据武汉装修网了解，对此，湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，如果地源热泵空调机的爆管是由质量问题导致，而不是正常老化，即使过了保修期，开发商或厂家仍需承担赔偿责任。