买房之路漫漫。据南京装修公司了解，自从5月底，南京实施“公证摇号”以来，购房者买房就进入“拼手气”模式。在“限价严，房价倒挂”等因素驱使下，你会发现，买到心仪的房仍然不是件容易事儿。从这两个月开盘的项目来看，最低中签率还不到10%。

在巨大的金钱利益面前，买房人在售楼处在哭、一人领多号、身份证号码相似、购房者名字稀奇古怪……等一系列奇葩现象接踵而来。

这些才是南京楼市最难买的房 最低中签率不到10%

笔者统计了6月开盘以来，公证摇号中签率低于50%的项目，想买到这些楼盘绝非易事。这年头买房，光有钱还不行，还得拼运气。上周进行公证摇号的三家楼盘，中签率都在30%左右，甚至最低的一家楼盘中签率仅20%。

为什么这些房源这么难买?赶紧和南京装修公司来看看！

1、刚需盘价格低，只要一上市还是依然会博得买房人的宠爱;

例如都市圈、溧水等板块的项目，不论单价还是总价都相对较低，对刚需来说，入手的门槛低，压力小，这类房源一上市，还是会博得买房人的宠爱。

2、限价严格，新二手房倒挂严重，买到就赚到;

这种情况是表格里房源受追捧的主要原因。南京房价目前仍然严格执行限价令，多个区域项目房价较一年前基本持平，但周边的二手房报价已经远高于新房，有的房源倒挂已经高达5000-10000元/平，买到就赚到，驱使着买房人奋力一搏。

例如五矿晏山居上次加推还是2016年8月30日，当时房源均价为38000元/平方米，和这次价格差别不大。中交锦致销许均价29270元/平方米，而南站板块目前的区域限价已经达到3.5万元/平方米，“便宜”了近6000元/平方米。

3、区域内的稀缺房源

位于禄口的刚需大盘朗诗青春街区，推出351套房源，销许均价12502元/㎡，与前期均价基本持平，前期蓄水约3000组。作为片区内最后的毛坯房源，该盘房价也是区域低谷。自然引起众多买家的关注。

不过，大家最期待的河西，开盘时间仍然每个准信儿。可以预见的是，河西一旦开闸，这些难买的楼盘，不过是大巫见小巫了。

揭秘5大买房另类技能

哭晕在售楼处、一人领多号、身份证号码相似、购房者名字稀奇古怪，下面就和南京装修公司具体了解一下吧！

1、一女子没买到房，在售楼处嚎啕大哭

事件是发生在南京板桥和昌湾景的售楼处，该楼盘上月开盘，推出的高层住宅均价只要17950元/平，开盘当天341套房源全部售罄。事后，一女子因为没有买到房子，躺倒在售楼处的地上嚎啕大哭，嘴里还嚷嚷着：“为什么连告诉我，都不告诉我，问他什么时候开盘什么时候认筹，都不告诉我!”从视频中可以看出，女子情绪很激动，甚至要去撞售楼处的玻璃门，被保安拦下。

2、为了最后一套房 大家抢起来了

荣盛华府在7月14日下午公证摇号确定选房顺序，1401组购房者要买634套房，中签率45%。而本次开盘要求首付五成!以最小100平房源为例，总价137万，首付五成要70万;而最大136平的，首付五成要93万。

3、南京买房人有点伤!卖旧买新折腾一年 还在摇号的路上

据南京装修公司了解，近日，一位买房人的案例，也是当前楼市众多购房者的缩影：

黎小姐10年来住在主城区一个顶楼的两居室里，生活很便利，但是她对于小区的环境并不满意。她2016年决定把房子卖了。但是由于是顶楼，出售并不容易，卖了1年时间，才以比中间楼层便宜3000元/平方米的价格卖掉了那套房子。然后再把自己的名字从父母的那套房子里去掉，折腾了1年多之后，她前不久才终于拿到一纸宝贵的购房证明。

拿到购房证明之后，她就开始了买房的路，万科九都荟是她的第一站：“大概一年前看的盘，中间去过两次，觉得地段和万科的品牌都不错，去年9月交了征信报告，然后售楼员通知登记，交了10万诚意金。”然而上周摇号的结果，185套房子，黎小姐摇到了500多号，“房子肯定早卖完了，我根本就没去开盘现场。”接下来，黎小姐的目标是万科大都会，“如果摇不上，就再去中海桃源里。”现在黎小姐继续住在原来的房子里，“返租了一年，等买到新房再说。”

4、一人能开出两份证明?有可能!

亚泰山语湖位于江北高新区，销许价格仅有16518-16683元/平方米，所以刚需客、投资客都瞄准了该楼盘，关注度高。

16日下午3点半，浦口区司法局官方微博“浦口普法”发布了高新区亚泰山语湖公证摇号公示，并附上了所有摇号清册，一共有853组买房人报名参与摇号112套房源，中签率仅13%。奇怪的是，眼尖的网友在这份摇号名单中，发现了同一个人竟有两份购房证明。

“浦口普法”回应称，摇号清册中出现同一个人有两份购房证明，说明此人具有购买两套房产的资格。房管部门解释说，按照目前南京市的购房规定，南京本地户口，离异并有未成年子女，名下无房，属于一个无房家庭，按规定的确可以购买两套住房，开两个购房证明。

5、“魏小狗”“李四头”真是购房人?

据南京装修公司获悉，近日，位于城东的奥克斯钟山府销许，均价仅有25965元/㎡，比板块内在售房源最高便宜了15000元/㎡，自然吸引了众多买家。

但是，在公示的报名名单中，被购房人发现了猫腻：894组购房者中有将近100组身份证前六位来自320125，这个号码属于高淳区的行政区划范畴，覆盖东坝镇、古柏镇、固城镇、桠溪镇、淳溪镇、漆桥镇、砖墙镇等。高淳人民这是来团购吗?更奇怪的是这里面有些人叫做魏小狗、胡六头、魏小头、李四头、杨雪头，这些都是真实的姓名吗?

当天下午，南京市公证处发布了一则说明，回复了质疑：南京市房地产市场综合执法办公室核实了被剔除异议的报名人员，确实这些人员于报名期间向开发企业申请了报名摇号，且提交了购房证资格证明，这些购房证明经核验为真实。