雨季后，昆明市老旧小区频频出问题，比如房屋出现屋顶或墙面漏水、电梯间进水损坏等，多数业主最先想到的是动用住宅专项维修资金(以下简称维修资金)。然而，面对申请维修资金的严苛规定，让本是居民提前缴纳的房屋“养老费”，成了小区业主与物业之间一堵撬不动的“墙”。

昆明装修网了解到，今天起，你有任何关于房屋维修专项资金申请的奇葩经历，都可以拨打都市时报热线电话，或关注都市时报官方微信在后台回复“维修资金+吐槽内容”，跟我们分享。都市时报记者也将第一时间跟你取得联系，将小区问题集中向主管部门反馈。

老小区楼顶渗水，业主烦不胜烦，但根据相关规定，要申请维修资金修补楼顶，需要本栋楼超过2/3的居民投票同意后才行，这让申请变得非常困难。

申请繁琐也就罢了，有的业主认为此事与自己无关，不但不签字，甚至还投反对票。最终，维修资金申请失败。遇到类似的问题，业主便迁怒于物业，物业不得已只能自掏腰包找小工进行简单修补。时间一长，漏水现象再次出现，加之经费紧张，物业修几次后便置之不理，业主叫苦不迭。

有过相关申请经历的物业管理员小吴说，曾经所在的小区单元楼电梯坏了一段时间，电梯维保人员说，修理该电梯要2万元，且过了保修期。于是，业主们便想到了申请维修资金进行修理。

昆明装修网获悉，“我们到房管局了解到，要维修需本单元2/3的业主签字同意，并对使用资金情况进行公示。如果维修费用超过5万元，主管单位要拍照留存。”小吴说，仅“超过2/3的业主签字”一项至少用了3个多月，公示完差不多4个月。同时，物业准备的申请材料非常多：申请表、维修单位跟物业签订的合同书、维修单位维修预算书、业主签字的确认表、业主委员会公示内容、造价部门的审计合同书等。小吴说，从申请到完成维修，大概用了半年时间，导致业主抱怨声很多。