新房延期四年未交房还遥遥无期 石家庄业主如何维权
据石家庄装修网了解到,冯磊说,2013年,他购买了友谊大街与石清路交叉口处某某小区的一套期房。当时,双方签订了一份购房协议,约定新房于2015年6月交付使用。然而到了交房日期,开发商却迟迟没动静,“对方解释说是因为手续不全,暂时无法交房。”但因为开发商手续不全,正在办理中,所以目前还无法交房,具体交房时间也说不准。
购买了新华区某某小区商品房的业主冯磊(化名)反映说,他们遭遇延期交房,不知如何维权?
据石家庄装修网了解到,冯磊说,2013年,他购买了友谊大街与石清路交叉口处某某小区的一套期房。当时,双方签订了一份购房协议,约定新房于2015年6月交付使用。然而到了交房日期,开发商却迟迟没动静,“对方解释说是因为手续不全,暂时无法交房。”
原本以为能按时拿到新房钥匙,没成想开发商突然“变卦”,和他遭遇相同的业主有200多人,大家都在苦等交房消息,“四年前买房,有的业主是为了结婚使用,可现如今孩子都一两岁了,新房还没有影儿。”
冯磊告诉相关人士,目前该小区楼盘已开发完毕,有一栋住宅楼、一栋商业楼和若干商铺。最近他们获悉,某某开发商正在解决小区水、电、天然气等问题,不知这些问题解决后,是否就快交房了。
采访当天,相关人士联系上开发商一位销售人员,对方称目前小区的水、电、天然气已经接通,但因为开发商手续不全,正在办理中,所以目前还无法交房,具体交房时间也说不准。
石家庄装修网获悉,河北某律师事务所宋律师认为,该小区业主购买了五证不齐全的房屋,开发商迟迟不交付房屋,建议业主可以向住建部门举报其违法经营行为,然后到法院起诉开发商,只要开发商在起诉前取得相关证件的,就可以双方签订的买卖合同真实有效,要求开发商继续履行合同并承担违约责任。
宋律师提醒广大业主,购买了手续不齐全的住宅房屋,会面临所签订买卖合同无效的法律风险,因此一定不要贪图小利购买五证不全的房产项目,否则开发商有逾期交房等违约行为时,业主的利益将难以得到保障。
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