购买了新华区某某小区商品房的业主冯磊(化名)反映说，他们遭遇延期交房，不知如何维权?

据石家庄装修网了解到，冯磊说，2013年，他购买了友谊大街与石清路交叉口处某某小区的一套期房。当时，双方签订了一份购房协议，约定新房于2015年6月交付使用。然而到了交房日期，开发商却迟迟没动静，“对方解释说是因为手续不全，暂时无法交房。”

原本以为能按时拿到新房钥匙，没成想开发商突然“变卦”，和他遭遇相同的业主有200多人，大家都在苦等交房消息，“四年前买房，有的业主是为了结婚使用，可现如今孩子都一两岁了，新房还没有影儿。”

冯磊告诉相关人士，目前该小区楼盘已开发完毕，有一栋住宅楼、一栋商业楼和若干商铺。最近他们获悉，某某开发商正在解决小区水、电、天然气等问题，不知这些问题解决后，是否就快交房了。

采访当天，相关人士联系上开发商一位销售人员，对方称目前小区的水、电、天然气已经接通，但因为开发商手续不全，正在办理中，所以目前还无法交房，具体交房时间也说不准。

石家庄装修网获悉，河北某律师事务所宋律师认为，该小区业主购买了五证不齐全的房屋，开发商迟迟不交付房屋，建议业主可以向住建部门举报其违法经营行为，然后到法院起诉开发商，只要开发商在起诉前取得相关证件的，就可以双方签订的买卖合同真实有效，要求开发商继续履行合同并承担违约责任。

宋律师提醒广大业主，购买了手续不齐全的住宅房屋，会面临所签订买卖合同无效的法律风险，因此一定不要贪图小利购买五证不全的房产项目，否则开发商有逾期交房等违约行为时，业主的利益将难以得到保障。