（复建房网络图片）

昨日从荔湾区东漖村获悉，继年初一期复建房交楼，昨日又迎来二期复建房工程全面封顶，按照规划二期将于明年交楼。

荔湾区东漖村城中村改造项目2010年启动。广州装修网了解到，东漖村位于浣花路以南，东漖南路以北，花地大道以西，为荔湾区首批改造的城中村之一。今年1月，东漖村城中村改造项目复建房一期交楼，1145套新房钥匙向村民移交。

据广州装修网获悉，东漖村改造二期复建房共7栋楼宇，总建筑面积13万多平方米，可安置住宅面积10万多平方米，共有1197套新房，计划于2018年9月交楼。户型面积介于50至170平方米间，既有1房1厅的小户型，也有五房二厅的大户型。另悉，东漖村正在推进三期复建房工程，现户型方案已确定。

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它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。 农村拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是集体土地，不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法，对拆迁住宅房，多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式，有条件的地区可以试行货币安置方式。统一安置房、统一复建房建设应依法向市、辖市(区)人民政府有关主管部门提出申请，依法办理相关审批手续。 农村的拆迁安置房是不属于经济适用房的，二者是不同的两种住房形式。用地性质不一样，适用的对象不一样，价格不一样，取得途径不一样等等等等都有很大区别。 国家对于对于经济适用房的销售对象有明确的规定：

(一)有城镇常住户口(含符合城镇安置条件的军队人员);

二)无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于当地城区居民人均住房面积;

三)家庭人均年收入低于当地城市居民人均可支配收入。其购买流程是申请人应当持家庭户口簿、所在单位或社区居委会出具的收入和住房情况证明或房屋拆迁补偿协议书等资料，向其户籍所在地的房产部门申请核准购房资格。

经审查符合购房条件的家庭，房产部门应当自受理申请之日起 1 个月内，在申请人住所地的社区进行公示，公示内容应当包括家庭人口、现住房面积、收入等情况，公示期限为7 天。公示期内无人对申请人购房资格提出异议或经调查、核实异议不成立的，由房产部门发给《城镇居民购买经济适用住房资格证明》，申请人凭该证明可选购一套经济适用住房。

农村拆迁安置房目前国家没有统一的规定，但各地都出台了符合本地实际情况的征地拆迁安置补偿办法等，你可以具体的去查一下，或向当地国土资源部门去咨询一下。