26日，市国土资源房管局副局长王先生就市民关心的保障房问题答疑解惑。据青岛装修网获悉，目前全市剩余489户经适房持证家庭，可选房源3700套;250户左右限价房持证家庭，房源469套。当以上经限房房源都予以公示，持证家庭仍不选房的话，所持资格证或作废。

下半年将推一批经适房

对于今年全年完成保障性住房6000套户，启动棚户区改造4.8万套户的工作目标，目前，全市已经完成保障性住房建设5000套，完成全年计划超过80%。

同时，目前正进行2017年首批公共租赁住房实物配租家庭积分结果公示，公示结束后，将进入选房阶段。下半年还将有一批公示名单。而除了公租房外，下半年还将推出一批经适房。

别错过资格证“有效期”

王先生透露，目前全市还有剩余经适房持证家庭489户，限价房持证家庭250户左右，对应的经适房和限价房房源分别为3700套和469套。

王先生示，这些经限房房源多数位于城阳区，少数为李沧和市北项目。因为已经不再开发新的经限房项目，一旦现有经限房房源全部公示完毕，持证家庭仍不选房，这些房源就将转为公租房予以分配。分配完毕后，持证家庭所持资格证也将自动作废。

还有1.1万套公租房待分配

据青岛装修网了解，截至目前，我市投资建设的3.7万套公租房，还有1.1万套待分配，而全市公租房持证家庭为1.4万多户。 “加上将转移来的经限房房源，公租房的房源同样也是充足的。 ”

公租房实施差异化租金标准

王先生细化介绍了青岛公租房的租金标准。他表示，符合人均月收入810元以下、人均住房面积13平方米以下、至少1人是5年以上青岛户籍等条件的家庭可以申请廉租房。

公租房则按照市场价实施差异化租金标准，具体来说：

家庭人均月收入为810元到1380元 (市区最低工资标准)的，按分配房源周边市场租金的30%确定;

1380元到 1762元 (市人均可支配收入60%)的，按分配房源周边市场租金的50%确定;

1762元到2936元的，按分配房源周边市场租金的50%确定。

青岛装修网获悉，对于租金也将动态管理，每年对工资情况进行复核。收入变化，租金价格也将相应调整。