住不到三年墙皮大面积脱落 业主怀疑施工时偷工减料
住不到三年墙皮脱落,开发商称正处理协商,青岛装修业主称他们拖了挺长时间了,一直不给解决,而且我还怀疑他们施工的时候偷工减料了,真是挺让人气愤的。目前业主家中的抹灰层出现了混合砂浆强度偏低的情况,也已经找到了开发商与业主进行协调,双方正在协商当中。
据青岛装修网了解,近日,家住平度某社区38号楼郭先生向本报反映称,他住的房子墙一碰就掉,已经2年了不敢入住,怀疑有质量问题。开发商平度某公司的一位相关负责人李经理表示,当时用的是混合砂浆,并不是说强度到了用锤子砸都砸不动的情况,目前正在与郭先生协商此事。据平度市城乡建设局质监站介绍,此处是因为混合砂浆强度偏低,需要把这一部分混合砂浆所在的位置重新做,双方协商很久都没有协商好。
8月1日,联系上了郭先生,据郭先生介绍,他的房子是在2015年交付的,但是却发现家里的厨房等处出现了墙皮脱落的情况,发现这一问题之后,郭先生就不敢住在这个地方了,只能另寻他处去暂住,并且向开发商反映此事,但是开发商一直没有解决此事,拖延日久,郭先生只好求助:“他们拖了挺长时间了,一直不给解决,而且我还怀疑他们施工的时候偷工减料了,真是挺让人气愤的。”
对于郭先生反映的情况,联系了开发商平度某公司的一位负责人李经理,李经理表示,此事他们正在与郭先生进行协商解决,至于墙皮脱落的问题,李经理解释称,做墙的材料都属于混合砂浆,如果强度偏高的话,也容易造成墙体开裂的情况,可以给郭先生家进行修补。
而对于此事,联系了平度市城乡建设局质监站,工作人员表示经过实地调查,发现郭先生家中的抹灰层出现了混合砂浆强度偏低的情况,也已经找到了开发商与业主进行协调,目前双方正在协商当中。
墙面脱皮怎么办
情况一:铲除剥落部分,重新刮腻子;把出现问题的地方铲除,并将铲除部分的边缘磨平滑后,重新刮一次腻子,上底漆,再刷再涂,不过可能会跟原来的墙面有一点色差。
情况二:加固 基层;如果局部剥落严重,就将原墙体铲除至墙面基层,用界面剂或者封固底漆重新涂刷一遍,再按照粉刷石膏找平、贴网格布(加固防裂)、批刮墙衬三遍后打磨平整,整个基层质量此时就会好很多。
情况三:直接涂刷覆盖;选墙面掉色最坏的一片用水湿透后用铲子用力产铲,若无粉化或脱落现(说明原腻子层质量较好),方可直接用细砂纸打磨平整处理干净后刷上新底漆和面漆即可。
墙皮脱落处理起来还是比较复杂的,而且最主要的即使处理了也还是看得出痕迹。所以这种亡羊补牢的方法只能在迫不得已的时候使用。而我们最好是在源头出发,在一开始就要把墙漆刷好,掌握好工艺,选择好好的漆,找个好的师傅也是很重要的。
墙面脱皮怎么办,希望青岛装修网分享的这些对您有帮助呢?
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