对于房贷利率的收紧，现在无锡已经有四家银行已经暂时停止贷款了，那么银行的工作人员对于这个房贷利率的变化是怎么看的呢？无锡装修公司小编和你一起去看看。

据无锡装修公司小编获悉，目前无锡农村商业银行、中信银行、平安银行、南京银行已基本暂停住房贷款业务，南京银行工作人员称，目前我行新房、二手房业务都不受理。中信银行工作人员称，我行首套房利率就上浮20%，而且合作的楼盘相对有限，所以基本上已暂停住房贷款业务。

首套房基准利率基本消失

另外几家银行首套房利率基本保持在1.05倍以上，目前只有工商银行还有基准利率，之前有媒体称工商银行首套房首付要40%，工商银行工作人员回应称，我行目前还是按照30%的首付执行，可能是有部分支行提高了首付比例，但我们没有强制要求。对于房贷利率，工商银行工作人员称，我们还是要看征信的，如果征信好还是可以基准利率，如果征信不好利率要上浮5%，二套房有贷款的话利率上浮10-15%。

中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、光大银行首套房利率都是以1.05倍为起点，中国银行工作人员表示，即使征信好的优质客户首套房利率也要上浮5%，二套房贷款未还清则上浮20%。建设银行徐经理称，目前我行的首套房利率不变，还是维持上浮5%，二套房未还清贷款利率上浮10-20%。农业银行工作人员称，目前我行首套房利率上浮5%，该工作人员一再强调是“目前”，称未来不排除上浮10%或15%。

首付30%、40%已形同虚设

虽然目前大多数银行仍按照首套房首付30%执行，有部分银行支行首套房首付上调至40%，但是多数开发商要求客户首付50%、70%，甚至全款。农业银行就表示，现在问首付多少已没有意义，现在大多数楼盘已要求全款，即使一些偏远楼盘都要求首付50%以上，现在首套房首付30%已形同虚设。

建设银行徐经理称，现在我们只对合作的楼盘提供贷款，我们合作的楼盘首付都要50%以上。江苏银行工作人员也表示，我们只对合作楼盘提供贷款，合作楼盘首付都比较高。

房贷等待周期会很长

由于信贷政策持续收紧，等待放款的周期会很长，无锡有部分客户2016年末买的房子至今贷款还未审批下来。此次电话摸底了解到，现在放贷等待周期还是很长，有部分银行称“可能要等待3-6个月”，有部分银行称，“给不了你具体时间，反正会很长。”

据无锡装修公司小编获悉，工商银行工作人员也表示，我行的放贷周期可能在3-6个月左右，如果是优质客户可能3个月贷款就可以审批通过，还有就是贷款利率自动上浮审批速度也会加快，其他客户可能要等6个月以上。农业银行和建设银行也表示，放贷时间可能要6个月左右，但是不太确定，或长或短，还是要看政策和市场的需求。