又是一个老房改造的话题。

这个房子位于北京的老城区，房子不大，套内面积仅有40㎡。

但这个小家，

却要满足三代人的生活。

在设计前期的沟通过程中，女主人时常感慨房间太小，没有地方做收纳，更没法给孩子一个活动的空间，又时常担忧三代人挤在一个小宅，生活上会出现各种各样的问题。

所以在设计方案的构想阶段，我就充分考虑到她的需求，尽可能的保证空间私密性和储物需求的同时，为孩子造一片游乐园。装修过程中，材料如何避免污染问题，如何尽量少的使用胶和漆，是整个装修一直需要解决的问题。材料主要选用实木加木蜡油、金属、玻璃等。

▲户型图

▲动线图

为了便于保证每个空间使用的合理性，将空间主要划分成四个区域：三代人各自的活动空间以及整体的公共空间。空间设计了两条主动线，布局以两条主动线为基础进行划分安排，保证了空间体验的舒适度。

▲原阳台

▲原阳台

原来的阳台部分采光较差，空间整体很压抑。原来客厅的顶面是自建房，夏天会漏水，冬天保温效果很差。

▲设计方案阳台改造示意

扩容主要体现在充分发挥空间的可利用性上，将阳台区域下挖60厘米形成新的高度3米1的优势，在客厅处做了隔层，上部分为儿童床，下部分做储物间，将各个封闭空间改成现有的开放式或半开放式空间，用路线划分私密感。

▲施工现场

施工过程中，将原顶面拆除，重新做钢结构，防水，内保温等处理，妥善解决了漏水和不保温的问题。

▲改造后儿童活动区

女主人希望“新家”能够给孩子一个单独休息的区域，所以在设计过程中，将原有的阳台改造成现在的客厅区域，客厅内又划分出儿童上下床，下床的高度与老人房的榻榻米高度一致，保证了空间的整体性。这个区域是小朋友最喜欢的角落，设计后的新家给小朋友增添了很多玩伴。

一家人喜欢在惬意的时光里坐在一起看电影和动画片，所以在吊顶位置设计了投影幕，一层铺下面是储物柜，可以收纳小朋友的大型玩具和衣服，同时为了满足女主人对花花草草的热爱，设计把客厅屋顶的露台做为专属养花草的区域，采用折叠梯子通往露台，木质的阶梯做成了进门的鞋柜，充分利用空间，解决储物需求。

女主人酷爱手工，母亲喜欢画画，孩子需要“游乐场”，为了满足三代人不同的需求，因此将儿童床设计成了多功能空间，空间的分割可以利用隔板进行调整，从一层铺台算起，台面调整到70cm高度时，可以作为书桌使用，做手工，画画等，将隔板放到最顶层的区域就是一个儿童玩耍的空间，将隔板放置110cm高度就是上下两层睡觉的床，满足了三代人需求的空间虽然不同的功能都要奉献自己的左右手，但是这又何尝不是生活的一种乐趣。

「 客 厅 」

▲客厅区域设计示意

客厅部分下挖以后为了能与原有卧室的空间更好的融合，在客厅与餐厅之间添加三层踏步。

▲施工过程

施工时，实木踏步和储物柜一体制作，保证了质量和效果。

▲改造后客厅

新的挑高客厅满足了多功能的需求，包括了女主人喜欢的植物墙，男主人有洗茶功能的综合储物柜，打开台面是水盆，40cm高的台面上面也可以坐人。

沙发背面是郁郁葱葱的植物墙，沙发侧面柜子，收纳了女主人的打印机，男主人喝茶用的茶具，打开台面是洗茶的水盆。

「餐 厅」

▲餐厅区域设计示意

▲改造后的餐厅

壁炉是设计师与女主人共同的小情节，可是在套内不足40㎡的面积中，能满足三代人同时居住，每代人都有独立的休息空间已经是超负荷的事情，即便如此那种对于壁炉的爱也不能割舍，想到业主装修一次就要住很多年，不想让实现不了的壁炉成为遗憾，绞尽脑汁的想，好的点子就是把暖气抬高，下面做电壁炉。实现这个壁炉的设计让女主人十分欢心，至少在每年没有暖气的那个十一月，能够给予一家人温暖。壁炉上的暖手平时用百叶窗挡住，黑色的壁炉嵌在白色的墙体中，效果是不是很棒？女主人担心老人孩子走在楼梯时会有滑到的隐患，所以在侧墙上设置楼梯扶手，保证了老人小孩的安全。

▲改造后餐厅

孩子是最纯真的艺术家，餐厅的区域为孩子设计了一面绿色的黑板墙，女主人希望家里的储物空间能多则多，所以在餐厅另一侧做了一整面储物柜，旁边的榻榻米空间是主卧室，榻榻米下面是个超大的储物空间，换季的被褥，衣物都可以收纳在这里。

▲餐厅首饰柜

每个女人都有一颗爱美的心，女主人也不例外，有很多收拾需要收纳，在黑板墙的一端设计了壁挂首饰柜，不是嵌入墙体的哦，这个位置是离开家的必经之路，所以十分方便出门前使用。

▲榻榻米房设计示意

▲施工安装隔板

很多人都会为晚上脱掉的衣服没地方放苦恼，我在榻榻米的一侧设计了衣柜，业主说孩子偶尔会和他们一起睡，睡前还会玩一些小玩偶之类的，所以在侧墙上设计了壁挂隔板，也可以放些睡前看的书。

「厨 卫 」

原户型的缺点除了面积小以外，各个独立空间的面积都很小，

厨房只有2平米，卫生间只有1平米，难以使用。

▲原餐厅

这是改造前的厨房和卫生间，冰箱、洗衣机、淋浴、洗面盆都没有地方安放。

▲厨房设计示意

▲改造后厨房

女主人理想的厨房是，能有双开冰箱，超多储物橱柜，可以分类详细的收纳，能在晚上边做饭边照顾孩子写作业，所以将原来两平米多点的小厨房，移到现在这个相邻位置，不仅满足了需求，还拥有超过6平米的开放式厨房，面积增加后，厨房功能大大改善，烤箱，等子种小电器全部整合在橱柜里，冰箱上的空间世做了木质的储物柜。另外根据的业主对环保的要求，橱柜的材质选择了不锈钢板。

▲改造后厨房

为了满足女主人对超大的操作台面的需求，在过道处设计了折叠隔板。到了晚上窗帘的后面就是次卧的榻榻米休息空间。

▲改造后卫生间

因原卫生间面积只有1㎡，所以很难实现女主人想要的干湿分离，所以将原来的厨房改成现在的卫生间，推拉门后面是湿区和隐形蹲便。

▲改造后卫生间

由于女主人希望“新家”能有一个浴缸，哪怕是小一点也可以，一来是能够给孩子洗澡方便一点，二来是能够在一天繁忙的工作后，舒舒服服的泡个热水澡，买的浴缸大小很难与空间匹配，所以我们开动脑筋解决这个难题，把一层的优势发挥到淋漓尽致。首先地面下挖40cm深，然后地面砖砌30cm高，形成一个70cm深的浴缸，完美解决了这个问题。

写在最后

作为设计师我对这套空间满意的地方有：

◎ 空间改造上：新的路线规划比较满意，儿童床三层隔层的增加比较满意。

◎ 设计效果上：大面积使用木和白，营造出自然唯美柔和的氛围。

◎ 业主反馈：新家让业主一家三代人的生活其乐融融，开放式厨房里女业主每天为家人烹饪美食。