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屋顶被雷打坏想申请维修基金遭拒 非公共区域要自费

2017-08-08 11:41:20 · 4708次浏览

屋顶坏了能申请维修基金吗?苏州装修网小编获悉,今日,王女士家房子的屋檐给打坏了,部分线条脱落。物业工作人员已经对屋顶和脱落下来的材料进行了清扫。但是由于这部分损坏并不是公共区域,不在使用维修基金的范围内,所以只能自费修理。

苏州装修网小编获悉,7月31日,家住怡景湾的王女士反映称,自家房屋屋顶被雷打坏了,希望能进行维修。

王女士说,她是怡景湾16幢101的住户,30日下大雨,刮风打雷,把她家房子的屋檐给打坏了,部分线条脱落。“房子买了有3年时间,有维修基金,但和小区物业反映未果。”

申请维修基金的条件

王女士的住宅是联排别墅,房屋东南角的屋檐上原有的线条已经脱落,王女士说物业工作人员已经对屋顶和脱落下来的材料进行了清扫。

从小区物业处了解到,小区的房屋已经超过保修期,部分房屋线条出现了老化和破损。王女士的住宅也是因为老化的缘故,被一场大雨破坏。但这部分损坏并不是公共区域,不在使用维修基金的范围内。

据苏州装修网小编了解,市房管处物业管理科科长表示,简单来说房屋维修基金的使用范围是房屋公共部位和公共设施设备的维修、更新。而联排建筑中,只有与周边住户共用的部位才在维修基金的使用范围内,其他部分的损坏只能自费修理。

(文章摘自苏州都市网)

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