楼上渗水，楼下厨房墙面长青苔，张女士与孟师傅吵得不可开交，经居委会调解后，双方意见达成一致，更换老化锈损排水管，平摊维修费。接下来就和宜昌装修网来看一下时间的调解过程及排水管维修的具体措施吧。

宜昌某小区张女士，因楼上渗水与邻居孟师傅闹翻了脸，折腾了近1年维修的事却没有进展，如今厨房已长出了青苔。伍家岗航运社区介入后，查明渗水系主下水道锈损所致，召集小区业委会、当事人双方及另外5户协调，最终7户居民平摊了1800元维修费。本月内，工人进场施工更换锈损管道。

渗水近1年，厨房墙面长出青苔

张女士所在的小区无物业的杂居小区。今年元月，住一楼的张女士发现自家厨房墙面有水印，开始并没太在意。然而，渗水情况越来越严重，到5月份时，墙面湿了一大片，张女士以为是楼上孟师傅家渗水，找到孟师傅，希望他尽快维修。

然而，孟师傅却认为，他家厨房、卫生间都能正常排水，也从未出现管道堵塞的现象，拒绝了张女士提出的维修要求。双方为此还发生了争吵。时至7月，张女士家厨房和卫生间墙面都被泡坏，还长出了青苔，每到夜晚用水高峰期，渗水还从天花板上滴落下来，客厅的一面墙也被渗湿了。

社区接到张女士的投诉后，社工和网格员多次上门调解。但每次调解好了，过一段时间又会出现新的矛盾，一楼认为二楼故意放水，二楼又觉得冤枉。对社区提出的维修方案，两家都不同意，导致维修一拖再拖。

查明渗水原因，7户平摊维修费

在社区指导下，今年8月7日，小区成立了业主委员会。刚当选的业委会主任黄主任，针对张女士与孟师傅家的矛盾纠纷，召集11名委员协调解决。

业委会出面找来专业维修师傅现场勘查，查找渗水原因。由于是老式居民楼，使用的铸铁排水管道，工人发现，在一楼二楼连接的接头部位，因锈蚀破损导致渗水，维修需更换这一截管道，费用预算1800元。

因是公共管道，这笔维修费该谁出？经业委会协商，由该单元共同使用主排水管的7户居民平摊费用。然而，在业委会成员挨家说明情况时，楼上另外5户表示自家用水不受影响，与他们无关。

8月6日，针对平摊维修费受阻，社区和业委会召开协调会，当事人双方及楼上5户均到场。经1个多小时协调，最终7家住户同意平摊费用。

水管漏水解决方法

一、PVC水管

1、如果是PVC的水管的话，就可以去买一根PVC的水管来自己接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离（长度）然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。

2、可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。

3、找专业的公司比较好一点，如果您自己不能处理的话。

二、铁水管

1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可！切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在街上连接头即可！

2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上

3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。

三、PPR塑料水管

1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。

2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，不要太多。

3、用干净的布将端口擦拭干净。

4、用专用胶水涂在端口上，稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。

5、把端口和“竹节”连接，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连接另一端。

6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。

四、水管接头

家里的水管接头漏水，除了换个新的外，还有什么好办法？管接头本身坏了，只能换个新的;丝口处漏水可将其拆下，如没有胶垫的要装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，用生料带缠绕也一样。如果是胶接或熔接处漏水就困难些了，自己较难解决。

五、墙内水管

墙内水管漏水，只能凿开墙，才能真正找到水管漏点，彻底修理好。另外，还可以找物业或装修公司先给看看什么情况。

以上就是宜昌装修网为大家分享的关于排水管老化渗水维修方面的措施。在遇到排水管渗水的情况下，可以采取以上措施来进行维修。