当前，随着城市发展与企业转型的需要，关于写字楼的话题引起热议，楼市中不少备具眼力的买家嗅到潜在商机，寻求潜力写字楼果断出手。由世界500强企业绿地集团打造的绿地中央广场M-TOWN写字楼成为买家关注的焦点。南宁装修网了解到，截至7月，项目持续热销，愈发被看好。

商务需求巨大 写字楼成住宅热后投资关注点

南宁作为北部湾城市群核心城市，将建设成为特大城市和区域性国际城市，一系列的发展利好让南宁的发展进入新轨道，城市商务也随之成为关注重点，大量的总部经济、金融、传媒、文化企业也将参与到城市发展中，未来几年城市商务需求或将十分巨大。

在此背景下，南宁未来几年需要大量的优质商务写字楼来满足城市经济发展的需要。与此同时，一方面，随着住宅限购限售，大多数投资客的投资渠道和资金出处被限制，亟需寻找新的投资方向;另一方面，企业出于发展转型需要，亟需更新办公环境，许多买家开始将眼光“盯紧”优质办公楼产品。

优质资产受捧 “能种树的办公室”更“吸睛”

青秀区作为南宁重点发展区域，一直在奋力创建楼宇经济示范区，区域内的写字楼更被看好。而位于东葛路延长线和滨湖路交会处的超级城市综合体绿地中央广场，集合高端住宅、低密独栋写字楼、海派风情街区等，以“商务+商业+住宅”的综合体效应提升南宁城市格局。

其中，明星产品M-TOWN写字楼今年持续在市场上走红，并于第一季度创下单月劲销3亿元的销售佳绩。截至今日热销持续，延续了市场上“买商办，找绿地”的强势口碑。

据南宁装修网了解，M-TOWN产品在写字楼市场上一枝独秀的原因，除绿地本身的品牌效应、建造标准、设计创新和运营模式外，位于商圈核心地段和约5.09米的建筑层高是最大亮点。6层独栋式低密布局，减少了高层办公的密集感，也避免了上下班等电梯耗时的尴尬。5.09米的层高既能“买一得二”，满足创意办公的需求，还能实现“在办公室种树”的绿色愿景。

绿地实力运营 创一流商务环境“筑巢引凤”

对企业主颇为有利的是，绿地率先引入绿色智慧办公等优势技术和资源，绿地企服平台以“企业家俱乐部”建设为根基，集办公中心、商务配套中心、企业扶持中心、招商招租中心四大板块服务企业，实现产业聚拢、企业互通和资源共享。

此外，绿地M-TOWN写字楼在销售之初即引入运营的考量，运用大单销售方式，有限选择大中型自用企业，强调销售质量的“销售即运营”理念，以品牌带动销售，保障企业后期运营良性发展及物业增值稳定。今年以来，绿地M-TOWN的买主也多以整栋、整层购买自用为主，已形成稳定的商务圈层，现绿地M-TOWN写字楼内科正评估、广西欣和律师事务所、海大装饰、蓝天防腐、维开英语等一批优质企业已相继入驻办公。

据南宁装修网了解，目前，M-TOWN全新B1栋已震撼加推。此次新推的楼栋位居商业MALL上，在今年绿地中央广场居住、办公、商业、教育等多方利好带动下，投资潜力已经清晰可见：“289上海天地”海派风情街区1.1期已开业;1.2期商办已交付，品牌商家同步签约进驻，并将于下半年开业。此外，首批住宅亦将于今年年底交付。各配套兑现都在助推着绿地中央广场潜力提升，三大物业的销量、价格持续走高。