保二手房买卖资金安全 长沙不动产资金监管平台上线
今日,相关人士从长沙市不动产登记中心获悉,不动产转移登记网上申请及资金监管服务平台正式上线。市民可自行决定是否办理资金监管服务,平台也将根据“资金监管不收费、监管资金不计息”的原则,向二手房买卖双方免费开放。来和长沙装修网小编一起了解一下吧。
8月11日,位于晚报大道的不动产登记中心迎来了第一组交易方。“有了监管账户,无需通过中介,可直接交易。”作为卖方,今天已经是尹龙第二次办理过户了。长沙装修网小编了解到,现场他为相关人士算了一笔账,去年10月,他花费2万元中介费办理房屋交易。而这次,资金直接进入监管账户,不仅省去了中介费,也免去来回奔波的艰辛,51平方米的小公寓卖出了60万元的好价格。
“部分房产中介从业人员,存在经营不规范等问题,侵害了市民合法权益。网上申请及资金监管服务平台的开通,可有效确保资金安全,减少了群众‘多头跑路、多次排队’的困扰。”长沙市不动产登记中心主任文德勇介绍,市民可自愿在已办理不动产外网系统的房产中介公司、担保公司或金融机构等相关单位,申请平台录入买卖合同、抵押合同等。
据了解,监管流程分为网上预申请、资金监管、审核登簿、资金划转四个环节。并同步上线了不动产转移登记、转移登记及抵押一并受理审核(组合业务)二类业务。当事人发起预申请后,10个工作日内必须受理进窗,逾期未受理的,业务将自动失效。
不动产登记中心也提醒市民,长沙银行作为首家合作银行,预受理先期将在华信支行、水风井支行、华丰支行三家支行试点受理,长沙装修网小编了解到,后期将全部开展。
链接
预受理试点行地址
长沙银行华信支行:长沙市芙蓉区晚报大道146号(不动产登记中心晚报点旁)
长沙银行水风井支行:长沙市芙蓉区马王堆中路248号(市住房保障局一楼)
长沙银行华丰支行:岳麓大道218号长沙市政务服务中心大楼
摘自:凤凰房产长沙
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