据无锡装修网小编了解到，现在出租屋的人均面积不应低于12平米，那么关于出租屋的一些租房要求有哪些呢？无锡装修网小编来和大家一起了解一下。

无锡装修网小编了解到，按照规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于本地规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。目前无锡人均租住建筑面积不得低于12平方米，民警解释，面积规定主要是防止一间屋子出租给一大群人居住，因为过多人租住不仅会干扰到邻居，也容易在多方面留下安全隐患。

租赁有变化，须30天内备案

在租房一事上，房东和房西都要负起相应的责任，不过以往一些房东太“大糊洋”，只管收房租，其他都不过问和上心。这次的通知要求违法建筑、不符合安全和防灾等工程建设强制性标准、违反规定改变房屋使用性质以及有法规禁止的其他情形的房屋，不得进行出租。房东在房屋租赁合同订立后30天内，要到建设(房产)部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在30天内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。房东把房子出租给无身份证人员;　不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码;未经公安机关许可，以房屋出租名义，按日、时提供住宿服务;明知利用出租屋进行违法犯罪活动仍出租房屋，或不向公安机关报告……这些都属于禁止行为。

民警将上门进行核实

租房者要按规定登记身份，发现出租屋有安全隐患应该及时告诉房东消除，承租的房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。此次还在消防安全方面做了强调，要求出租屋不能损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不能占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口等，不能妨碍消防车通行等。人员密集场所不能在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物。火灾隐患经公安消防机构通知后，要及时采取措施消除。

据无锡装修网小编获悉，社区民警会上门对出租屋情况进行新一轮核实。通知鼓励居委会、物业和群众发现、规劝、举报违法租赁行为和出租房屋安全隐患，相关部门近期还将针对出租屋安全问题展开整治。