青岛市李沧区书院路37号拆迁项目，于2010年完成拆迁。本来签署的拆迁合同为3年内完成回迁，并且原房屋户型和面积同时在合同上显示签订，结果到2017年2月才正式开始回迁。青岛装修网了解到，原本拆迁时合同约定回迁房屋为5个楼每座楼28层，但是黑心的开发商青岛某置业有限公司盖了6个楼每座楼33层，多出来的房屋400多套房屋用于出售，谋取暴利。

一、房屋回迁交付以后存在大量的质量问题：

1.1号楼33层，每层10户共计300多户却只有一部电梯能够到达1楼，其余4部电梯只能到5楼然后需要走楼梯下楼。7月20日，一居民身体不适拨打120急救电话，结果因为电梯问题致使120工作人员在楼下等待电梯25分钟，险些错过救命时间。除开发商对外销售的商品房外，所有回迁居民的房屋共计4个楼座都只有一部电梯，而且电梯经常损坏无法正常使用。

2.公共区域偷工减料，存在巨大安全隐患。7月15日中午走廊天花板安装的各种管线和吊顶瓷砖突然脱落，恰有一居民经过幸亏未直接砸中否则后果不堪设想。

3.房屋本身存在质量问题。现有8处房屋出现天花板裂缝，钢筋锈蚀外露的现象，最厉害的一处房屋天花板出现深5厘米，面积超过4平方的深坑(楼板厚度总共12厘米)，致使该居民始终不敢入住。

4.疑似违规交房未通关质量验收。在出现质量问题后居民要求开发商出示工程验收报告，青岛某置业态度蛮横，后又百般推诿，始终未能出示。

5.置业扬言其为上市公司而且为回迁房屋，其只负责盖楼和赚钱并未与任何居民签订合同，出现的一切问题都去找李沧区政府、李村街道以及东兴社区居民委员会解决，置业不承担任何责任和义务。并且强调就是找到政府也没用，政府也不会做出任何的处理方案。

二、官商勾结，政府部门不作为

7月20日，东兴社区居民到青岛市李沧区分管拆迁与回迁工作的李沧区商贸办公室反应情况，一李姓工作人员言说领导外出始终未回，不能答复所有要求必须等待领导回来才能决定。却拒不提供领导联系方式以及回来的时间，30多名社区居民在大院中从上午9点一直等到下午1点始终未得到任何答复，居民们顶着30多度的高温在酷暑中等待致使一人中暑晕倒。

居民多次拨打12345反映情况，最终得到的反馈信息皆为李沧区建委商贸办公室已经与居民达成问题处理意见，并妥善解决。其欺上瞒下，居民反映的共计20多条意见其始终未给予任何正面答复和处理意见。

房屋对老百姓是一等一的大事，黑心的房地产公司与不作为的政府工作人员勾结抢夺老百姓的合法利益。

如此的房屋质量和政府的办事效率，近2000户居民性命攸关的大事，在他们眼中如同儿戏一般，在这里青岛装修网小编也希望能尽快解决这件事呢？（摘自半岛网）