襄阳市某小区顶楼业主以房屋漏水为由，竟在楼顶违建近190平的房屋。相关部门在接到举报后，联合相关部门对业主私自搭建的违建房进行拆除。

据了解，违建业主购买的是小区9号楼顶楼的1102室，是一套复式构架的房屋，面积约190平方米。购房时，开发商搭送了业主12层的一间面积约40平方米的阳光房。

去年9月，业主以房屋漏水为由，报小区物业后，开始运送沙石等建筑材料，在12层阳光房以外约150平方米的空地上搭建房屋，建成了完整的一层，并在这一层上又搭建了一个40平方米的阳光房。此举不仅侵占了其他业主的权益，还影响了整栋楼的结构安全。

城管部门介绍，去年10月接到投诉后，曾联合米公街道办事处多次上门找业主，要求业主自行拆除，但业主一直不露面。今年5月4日，樊城区城管局以公告形式，告知业主在60天内接受调查，逾期不接受调查处理，将视为无主建筑依法处置。在这期间，业主一直未曾露面。

昨日下午，樊城区城管局按照程序依法对违法建筑进行强制拆除。考虑到高层违建拆除的安全问题，米公街道办事处找到具有资质的拆迁公司对此处违建进行拆除。

顶楼违建的危害

1、楼面是雨水系统的重要收集地，房檐与天沟起到遮挡与汇集雨水的功能，楼面的违法建筑会破坏房檐、天沟与落水管的走向，使雨水沿着不合理的方向流动，更有甚者直接从顶层直泄而下，冲刷我们的外墙漆面与墙砖，漆面迅速老化，进而影响外墙的防水，造成外墙渗水，室内霉变。

2、楼面是污水系统通风口的集聚地，楼面违法建筑破坏通风口，或加长、或改水平方向，以该水平方向的居多，下水是否通畅与通风口有密切的关系，通风口回气不畅导致下水不通，室内有毒有害气体超标，谁愿意家中污水横流，臭气熏天。

3、楼面是烟囱出烟口的所在地，楼面违法建筑有可能改动出烟口，加长、改细、改方向，导致楼下所有住户排烟不畅、倒烟和串味。

4、楼面是电梯机房（高层）、消防阀门（高层）和太阳能（十二层以下）等设施设备所在地，检修这些设施设备不方便，甚至非常危险，如走在玻璃房顶上。

5、砖砌或砖混的违法建筑加大楼面的承重，使楼房的桩基受损，不均匀下沉，楼下住房墙体开裂，违建建筑物整体安全。

6、玻璃封闭的阳光房，因房顶为玻璃的，无收集雨水的天沟与房檐，雨水直接从楼面顺着墙体向下流冲刷墙面，加速外墙漆面老化，进而外墙渗水，室内霉变。

7、楼面违建没有遮挡，很容易被看到，影响小区整体外观形象，住宅档次下降，房屋价值跟着贬值。

8、有的在楼面造景，堆假山，种花种草，会导致有虫卵与细菌在楼道内循环，损坏人体健康；也使水渗入墙内接着向下渗，将外墙漆面从里向外冲破，造成外墙漆面脱落，雨水从破损处进入，加大破损面，室内霉变。

9、楼面违建有可能改变顶层的避雷设施，有的拆了，有的外移，固定不牢易脱落，增大建筑物被雷击的机率。

10、楼面违建会改变顶层的墙面，或拆，或在上面加盖墙体，外墙漆面与楼面防水会受到损坏。

此外，襄阳装修网还了解到，在雨季或者外水进入到墙体或者楼板，会导致楼层渗水，有的能渗到下面好几层，对楼层墙面由很大的危害。