楼上装修，楼下漏水，近日，九江装饰公司小编获悉一起楼上装修导致楼下漏水案例。

市民：厨房漏水，吃饭成难题

“大概是一个月前，我中午回家发现厨房被淹了。”事情虽然已过去一个月，但他回想起那天发生的一幕，仍历历在目。

赵先生说，当天中午，他下班回家后，发现他家厨房的地面上全是水，靠近外墙的家具和物品都全部湿透了。赵先生称，他赶紧用盆舀水，但由于漏水的情况很严重，根本舀不过来。

“现在厨房漏水严重，没办法使用。”赵先生说，从那天开始，只要一下雨他家的厨房就漏水，根本没有办法放置物品，灶台也因为被浸泡无法使用，“现在吃饭成了难题，只能叫外卖”。

赵先生所居住的是一栋三层楼房的二楼。赵先生打开房门后，厨房里摆放着两个脸盆，有的盆里还有一些水，“这是星期天下雨漏下来的”。赵先生指着天花板，显得很生气又无奈：“你看看，这房子还怎么能住?墙面上都有漏水的痕迹，天花板上石灰都掉下来了。”

在一间卧室，房顶四周墙面上也有水流过的痕迹，天花板上的装修材料也开裂了。在主卧室，一块大雨布还盖在桌上，门和墙边的木板被水浸泡后也发生了变形，房顶的天花板装饰也有些脱落。在厨房和卫生间，也都出现漏水的痕迹。

楼上住户：正在寻找解决的办法

据赵先生介绍，他在此已经住了很多年，之前虽有渗水现象，但都不严重。自从楼上邻居向外扩建厨房后，家里就变成“水帘洞”。除漏水外，赵先生还担心有安全隐患：“楼上厨房向外扩张了一米，下面没有支撑，万一垮了怎么办。”

该栋楼房的3楼屋主刘先生介绍，这是一栋1997年建的老房子，本身防水就不好，漏水时有发生。“我家也漏水，雨水又渗到二楼和一楼。”刘先生说，目前他已经停止了扩建，正在想办法解决问题。

对此，九江一名律师表示，《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”

九江装饰公司小编了解到，律师称，首先对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。其次，如果楼上业主确因扩建造成楼下住户“漏水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。