昨日上午，在南宁市2017年第三十九期国有建设用地使用权公开出让现场，GC2017-042地块被99号竞买人南宁宜家家居有限公司以420万元/亩的单价成交。

宜家正式落户南宁五象新区

据南宁装修网获悉，GC2017-042地块位于平乐大道西侧、宋厢路南侧，面积63.787亩。按照南宁市国土局发布的GC2017-042地块出让公告显示，土地用途以商业为主，仓储建筑面积占比为17%~25%，办公仅为4%~5%。土地使用年限为批发零售(商业)用地40年、商务金融(办公)用地50年、物流仓储用地50年。该地块容积率为>1.0且≤1.6，计容商务办公建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在4%~5%，计容物流仓储建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在17%~25%，其余为商业;建筑密度为>30%且≤55%，绿地率为≥20%，建筑高度为特定地区限高为≤60米。起始单价420万元/亩，成交单价420万元/亩，楼面地价3938元/平方米，总价约2.68亿元。

从地块位置来看， GC2017-042地块临近五象新区总部基地和在建中的地铁3号线广西规划馆站，交通位置十分便利。南宁宜家项目经理表示，五象新区这一地块非常符合宜家的选址要求，很看好这个片区的发展。她透露，这很有可能也是广西唯一一个宜家项目。

将打造吃玩购一体商业综合体

“2.9元的剪刀”“10元钱的储物箱”“69元的桌子”……商品种类繁多、美观实用，价格也比较亲民，这是许多人印象中的宜家。据南宁装修网了解，作为全球家居业巨头，目前中国内地已经开业的宜家商场有24家，分布在北京、成都、上海、广州等地。

“我们预计明年6月份动工，争取在2019年5月份建成开业，尽快早点进入南宁市场，把北欧的文化和理念带给南宁。届时，宜家将提供500多个就业岗位，为南宁创造更多的就业机会。”  ，南宁宜家将不仅是一个卖家具的商场，而是按照综合体来开发。也就是说，宜家将有望成为五象新区一个集吃玩购为一体的大型商业新地标。

业内人士表示，宜家商场在选址时会考虑诸如人口、GDP、交通等因素，其中最重要的就是开店前基础设施的到位和交通条件的完善，以便于当地居民到店。宜家落户南宁五象新区，将为该区域注入一股强劲的动力。它的辐射和影响力将是立体的和全方位的，不仅会令南宁的家居行业大洗牌，还会辐射周边城市。同时宜家将吸附物流业及配套家居、服装、商务、金融、餐饮、电子商务等多个行业的迅猛发展。对于南宁市民来说，不仅能花低价钱买到好家具，更能在家门口体会到国际品牌的魅力。

市民未来在家门口就能逛宜家

宜家商场以舒适轻松的购物环境、简单实用的产品设计、相对低廉的商品价格等特点，受到众多消费者欢迎。因此，此前许多市民都关心宜家是否有进驻南宁的计划，而宜家要进驻南宁的相关传闻，近两年也在网络上多次出现。如“宜家将进驻安吉或昆仑大道片区” “宜家拟在白沙大道高棠粮库地块建设商场”等消息，曾在南宁本地多个论坛上流传。不过，消息的真实性一直没有得到相关部门和宜家方面的证实。

现在，宜家拍下位于五象新区的GC2017-042地块，宣告正式落户南宁，也让诸多关注宜家的南宁市民松了一口气。“一直盼望在家门口买到宜家产品，这个愿望很快就能实现了，太好了!”在五象新区某企业上班的梁先生高兴地说。由于业务需要，他经常去广州出差，每次到广州必逛宜家商场。不过由于大件家居携带不便，所以只能购买一些小件物品。等南宁宜家建成开业后，他就再不用跑去广州逛了，购物也可以随心所欲而不用担心路途遥远了。

“宜家在年轻人心中的定位真的很大众化，这转转那转转，基本一站式服务，吃住都有，周末更像个旅游景点。有时候我只是进去吃点东西或者喝点东西，性价比高。”今年刚参加工作的小刘称，她在北京读大学时，闲着没事时就爱去逛宜家。作为宜家的忠实粉丝，她认为家乡南宁引入宜家品牌，有望引领本地的消费者转变消费观念，提升生活质量和品位。

宜家家居简介

宜家(IKEA)是瑞典家具卖场，是一间跨国性的私有居家用品零售企业。宜家家居在全球多个国家拥有分店，贩售平整式包装的家具、配件、浴室和厨房用品等商品。宜家家居是开创以平实价格销售自行组装家具的先锋，目前是全世界最大的家具零售企业。

南宁装修网了解到，宜家的战略定位由一些具有优先级的战略主题构成：首先是有限的顾客服务。为了抓住那些愿意节省成本而牺牲服务的顾客，宜家放弃了竞争者惯用的招数——销售员贴身顾客的销售方式，而是采取销售员咨询、店内展示的自助式服务。宜家没有太多的服务人员，却总是提醒顾客“多看一眼标签：在标签上您会看到购买指南、保养方法、价格”。其次是顾客自助购物。宜家擅长设立样板间，以陈列相关的产品，顾客不需要设计师的协助，就可以想象各种家具摆放在一起的样子。宜家也鼓励顾客在卖场拉开抽屉，打开柜门，在地毯上走走，或者试一试床和沙发是否坚固。(摘自南宁新闻网)