宜昌市市北地区9个棚改征收地区，共设计1.29万居民。从8月26日起，市北区将签订征收补偿协议采取货币补偿和异地安置两种方式。针对选取异地安置的居民，可首次网上订购商品房！

7月22日，市北区9个集中片、104个零星片项目下达征收决定，共涉及居民1.29万户，目前正按程序开展入户评估。

此次征收补偿，采取货币补偿和异地安置两种方式。其中，异地安置房源共4处，均为商品房，分别位于李沧区和市北区。

四处房源共6873套

李沧区中南熙悦，项目位置在李沧区重庆中路903号，预计2019年12月31日前交付；

市北区中海寰宇天下E地块，项目位置在市北区重庆南路以西、规划开平路以南，预计2020年3月31日前交付；

市北区宜昌路31号地块，项目位置在宜昌路以北、兴隆路以西，预计2020年7月31日前交付；

市北区海岸路36号项目，项目位置在市北区西部，海岸路以南，杭鞍快速路以北，预计2020年11月30日前交付。

市北区中海寰宇天下E地块以小户型为主，更适合刚需族选择，李沧区中南熙悦则有套四大户型，可供改善型等家庭选择。

首次采用电脑摇号定位房屋

9月26日，将组织居民摇号选房。与以往抓阄等方式不同的是，将首次采用电脑摇号。居民在自己选择的小区、可选面积范围内按顺序号依次进行拍房，在电脑随机拍出的一套房屋即为定位房屋，每户居民仅有一次拍房机会，不可重拍、放弃。

据介绍，房屋征收决定公告规定的期限内，签订征收补偿协议并搬家腾房完成交验手续的被征收人，具备第一批电脑摇号资格。上述范围以外签订征收补偿协议并搬家腾房完成交验手续的被征收人，在完成第一批选房定位后再启动摇号定位工作，具体时间另行通知。

可贷款：取得预售证5日内结算房款

选择异地安置的居民，在开发单位取得预售许可证后5日内（完成安置定位协议签订）结算房款。补偿金小于房款的，居民需5个工作日内交齐房屋差价款至所在街道指定的银行账号，后续与开发商签订商品房预售合同。如在规定期限内未办理相关手续的，居民需按所选房屋总房款的日万分之一缴纳违约金;补偿金大于房款的，签订定位协议后20个工作日内退款给居民。

据宜昌装修网了解，此次分配的4处房源都是商品房，均可办理贷款，需办理商业贷款手续的居民，在签订征收异地房屋补偿协议后准备相关资信证明，在拍房当天填写贷款申请，并提供个人征信证明，经开发单位初步审核，2个工作日反馈初审结果，具备贷款资格的安置居民，在签订定位协议时，按照开发商合作银行的要求提交贷款资料;初审未通过的居民，不能办理贷款，房屋差价款部分支付现金。

以上就是宜昌装修网为大家分享的关于市北区商品房分配方面的相关知识，希望能够帮助到大家。另外9月26日将会安排居民进行摇号选房，希望相关各位市民能够合理安排时间，积极参加。