分清“订金”和“定金” 不被装修障眼法欺骗
某洛阳装修业主谈自家装修,98平,简约风格,咨询了几家公司,有的报价5万多全包,有的报价7万多全包,还有报价10万多,5万多很便宜,而且主材又是大品牌,想定又担心被“潜规则”,后期不断增加费用。可谓“贵了装不起,便宜了不敢装”,类似的业主不在少数。
洛阳装修市场之所以出现纠纷,大部分源自于不靠谱装修公司的欺诈手段。
洛阳装修网统计装修公司常用的障眼法:
一:订金or定金 傻傻分不清楚
装修时经常会碰到需要交纳订金或者定金的情况,但是很少有人能搞清楚这两者的区别,一旦出现问题才知道一字之差的代价。
“定金”在法律上有明确的概念,并且《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”。定金条款是主合同的从合同,既具有从属性又具有相对独立性。前者是指定金合同依附于主合同而存在,后者是指定金合同本身也是合同。没有定金合同的成立,当事人之间不产生关于定金的权利义务关系,给付定金一方如果不履行合同则无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行合同需向另一方双倍返还定金。
对于该使用“订金”还是“定金”,洛阳装修网提醒:对于“订金”必须明确其服务内容;对于“定金”则必须明确合同内容。
二:一米还是一延米 写错单位你也不知道
拆改、水电、泥瓦、木工、油漆……装修工程涉及的装修项目太多,不同的项目计算单位也不同,因此会出现平米、延米、米、项等计量单位。对于初次接触装修的业主来说,一时半会也搞不清楚。于是,一些装修公司就欺负小白业主,把一些项目单位等进行模糊处理,到时候是黑是白全凭他们说辞。
对此,洛阳装修网提醒业主,在签合同的时候一定要看清楚各项条款,对于计量单位等会影响到预算结果的尤其要注意。该表明的一定要表明,尽量不要以“项”为单位。
三:10平方还是20平方 干一份活收两份钱
装修公司当然想多挣钱,业主则想多省钱。不法装修公司往往布置各种陷阱从业主口袋里“取钱”,业主为了省钱见便宜就占。工程量即装修的施工面积,也是直接影响装修预算报价的直接因素。通常情况下会在合同里写明以实际工程量为准,但还是陷阱密布。
据洛阳装修网了解,在进行装修预算报价的时候,一些不正规的装修公司可能会先把装修工程量报得比实际低一些,比如20平米的客厅合同上却写的是15平米。如果业主没有觉察就给了装修公司日后增加装修费用的机会。
装修公司也会把一些装修工程量先加起来收钱,例如客厅墙面装修,装修公司把全部需要刷墙的面积都一起计算,甚至包括客厅门窗所占面积,实际上这部分不应该计算在装修费用里的。
对于以上几种障眼法,实则是严重欺诈行为的做法,因此,业主在签合同之前还是需要多加了解,明确工程量和费用,识破商家障眼法,规避欺诈风险。
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