楼市“金九”即将来临，开发商纷纷摩拳擦掌，积极备战，推货量也逐步提升。东莞上周的碧桂园珑远紫宸府、卓越维港以及中惠悦峰在内3个楼盘成交超过千套，下面就和东莞装修网具体了解一下 吧~

3盘累计成交逾千套，碧桂园珑远紫宸府挑大梁

周五晚，卓越维港以红色为主布景的营销中心内人头攒动，现场购房者按照认筹顺序有序地排队选房，本次是卓越维港第五次开盘。东莞装修网了解到，某房产东莞站咋现场的项目与户型介绍板上看到，此次卓越维港加推5栋带装修3-4房洋房产品，共128套。这些房源的平均售价在21000元/㎡左右。由于地段、交通、配套等优势，项目产品受到了不少购房者青睐，当晚去化去化不俗。

卓越维港周五晚开盘

无独有偶，位于石碣的中惠悦湾也赶在周五晚开盘，推出3、4栋共256套房源，户型为87-101㎡带装修三房。据了解，截止当晚上9点，中惠悦峰去化达90%，其中建面96、101㎡户型全部卖完。

而就在第二天上午，碧桂园珑远紫宸府在南城会展中心迎来首次开盘。上午8点，会展中心前已人山人海。碧桂园珑远紫宸府当天一口气推出1-6栋建面为95-140㎡带装修洋房，累计逾700套，当天到场认筹客户超过千组。据了解，项目所推房源基本售完。

碧桂园珑远紫宸府在南城会展中心迎来首次开盘

万元盘受宠，石碣房价比主城低8000元/㎡

值得一提的是，本次两个成交大户中惠悦湾和碧桂园珑远紫宸府均为位于石碣，定价合理使得这两个楼盘受到本地及城区购房者的热捧。

据东莞装修网了解，中惠悦湾开盘当天，带装修洋房备案均价为13700元/㎡;碧桂园珑远紫宸府开盘价格也仅在12500-13000元/㎡左右。相比之下，目前城区在售带装修洋房价格普遍在21000元/㎡以上，足足比碧桂园珑远紫宸府高8000元/㎡。

有业内人士表示，如今，较为理性的楼市导致购房者更加谨慎，尤其是刚需购房者，会更趋向于选择价位低、规划好的房子。另外，楼盘周边的配套也是吸引购房者的主要因素。

开发商备战金九，营销潮一浪接一浪

星河时代活动现场

8月即将迈入尾声，房企也已经开始为“金九”的营销活动大费周章。上周末，卓越中寰、碧桂园映月台、泰禾新天地、峰景台、碧桂园水岸星城、星河时代、富盈天悦7个项目相继开放样板房和营销中心。另外，虎门印象、碧桂园澜山、保利海棠等多个项目营销活动不断。

8月份市场的积极蓄客，加上近期有不少项目入市，并取得了不错的成绩，都给“金九”的楼市打上了一针“强心剂”。有业内人士表示，从当前的市场来看，多数楼盘已经开始回归市场，积极营销，全力为黄金期蓄客，9月将会有多盘入市，楼市将明朗。而随着楼市走向旺季,刚需族们也迎来了购房的好时机。