广州业主说：“开发商精装的，只住了一个月，就这样了，是啥原因呢?墙内没有水管，具体位置在卫生间门的两侧外墙下方。没有对着卫生间的湿区呀……存了那么久的钱，收房时却这个样子!!!用手摸一摸还发现墙面有碎碎下来。而且仔细看墙纸的衔接处做工也十分差!!!”

这不就是逼着我自己重新装修一次吗???开发商真是坑……

广州业主说：“我和老婆存了近十年的钱才攒够了首期买了房，这个房子就是打算用来结婚的，没想到三百多万的房子质量居然就这样，现在每月还有差不多万元的房贷，跟开发商交谈十数次无果，很无奈也很生气，无处控诉!如果要打官司的话，小市民又没有胜算，如果自己装修又是一笔钱!!我和老婆都只是打工仔，每次想起心都绞痛!!有没有什么办法!”

网友回复：

您这是侧所的防水没有做好，要把地砖翻出来再做一次防水，如果买的是新房，物业可以合同上几年免费帮你维修，做防水的，建议自己买防水材料给他们做，不然他们的材料不好，到时自己还得再找人来一次，不会特别麻烦的。

墙面脱皮怎么办?

墙面脱皮的情况，一般是因为房间潮气过重，而墙体没做防潮处理，并且通风不畅引起的。

通常用到的防水材料有油毡、防水砂浆、细石混凝土。

建议把现在的涂层刮掉，清理一下墙面，然后用防水砂浆或细石混凝土在墙上抹一层，干了后再刷其他涂料。为了更好的效果，建议用以下涂层。休整后建议每天开门通风。

精装修房验收标准

步骤/方法

随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装修房的验收也很重要。

1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

注意事项

检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。

以上就是广州装修网关于此次业主买到300万精装房墙面脱皮的详细情况及精装修房验收标准，小编觉得看来买精装房也不一定省事哦！在收房时候一定要好好检查，如果墙面脱皮了，一定要和开发商联系处理问题哦！