厨房发霉举报楼上漏水被驳回 天花板发霉怎么办?
楼下业主家墙面生霉,怀疑楼上业主家漏水所致,将大量家中污痕照片提交法庭起诉,最终却因没提供鉴定证明被法院驳回,随武汉装修网来看看这个事件的详情吧。
2016年1月19日,外地业主李先生从外地来武汉,对自家新买房子的厨房检查发现,顶部墙面起皮脱落、吊顶龙骨生锈、橱柜被泡水发涨生霉、钢质灶台和地面瓷砖四周大片污痕。后李先生到楼上业主家查看,楼上邻家厨房的地面是斜坡,靠近管道和橱柜柜体处较低。
李先生怀疑,楼上只要地面有积水,就会顺着低处的管道和地面墙体向楼下漏水,造成他家受损。李先生拍下大量自家天花板生霉污痕照片,将楼上业主告上法庭。
据武汉装修网了解,今年7月,洪山法院审理此案认为,原告虽然提供民厨房顶部墙面起皮脱落、吊顶龙骨生锈、橱柜等照片,但被告否认与其有关。原告应就漏水原因及与被告存在因果关系承担举证责任,但本案中,原告也未通过鉴定评估方式进一步完成举证。故原告的诉请证据不足,法院不予支持,驳回其诉讼请求。
武汉装修网支招:天花板发霉怎么办?
天花板发霉有三个必备的条件:相宜的温度、80以上的湿度、霉菌孢子,要是家里湿度大,就很容易造成天花板发霉的情况。
1、首先,我们要做的就是检查房屋天花板或者是墙角有没有水渗出来,找到天花板发霉的原因,如果是因为渗水或者房间内的湿度过高所导致的,就要想办法解决这些问题。天花板发霉怎么办,还可以使用专业墙体除霉剂,可短时间内彻底杀灭墙体霉菌,同时也可以改变相应部位的墙体结构,防止墙体霉菌滋生。
2、然后才是关于天花板发霉的处理办法。可以先用布浸消毒酒精抹拭,如果不太严重,擦二三下就可以将霉菌去除。还有一种除霉方法就是使用84消毒液。但它容易刺激皮肤,所以记住使用时一定要戴上胶手套,并且要用清水洗净。
3、可选用防水性较好的多彩内墙涂料。先让受潮的墙面有一至两个月的干燥过程,再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆,起防潮作用。其次用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面,然后满刮腻子,干燥后用砂纸将墙面磨平,重复两次,并清扫干净。接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料辊筒辊涂两遍,也可喷涂,这样就行了。
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