很多小白业主,在选择装修公司的时候,都把装修想的太简单了!装修嘛,不就是比个价格?价格低的效率高,价格高的效率低!
“你家89方全包多少钱?”“10万!”
“你家89方全包多少钱?”“13万!”
“你家89方全包多少钱?”“16万!”
然后定一个最低价格,或者理性一点定一个有眼缘的!最后发现经常在装修过程中,再把之前筛选装修公司时候省去的精力和费用加倍被追回来!
杭州装修网小编这里就告诉你:【那些装修公司老板收割装修小白的默认套路】
因为业主和装修公司之间对装修的理解存在着严重的信息不对称,大部分业主在装修前也没有太多时间去了解装修,所以要开一个火爆的装修公司,只要做到以下3点就可以了
第①点:报价时,想办法减配!把装修报价降到业主都觉得便宜!
第②点:营销时,或者业主审查报价清单时,不能被看出来装修价格是因为减配而变低!
第③点:装修过程中加价出来,不能让业主抓到把柄,最好能把这个锅甩给行业大环境!
通过以上三点装修公司可以促成这样一种状态:
前期:小白业主觉得价格低,而且该有的都已经有了。
后期:觉得装修中间加钱,装修公司也是有道理的。就算觉得没道理,也没有办法反驳。
有人问,万一做的不好,业主不满意,影响口碑怎么办?
请问一茬茬收割小白业主容易,还是做口碑捞那几个寥寥的回头客容易?
比如那个“XX和”三个字的公司,据说刚刚来杭州,广告轰炸后一个月收了1000套,最终退单700套,就算剩下的300套,人生地不熟的,1个月里哪里能找来那么多靠谱的施工队和工人去执行?然而人家一个月搞不好能净赚1000万!
怎么去判断这个装修公司,是不是套路型装修公司?
杭州装修网小编大致教各位几个小招数:
1、别信写字楼里的样板间,去实际工地转转:
写字楼里的样板间,是没有内在要求的,对装修公司来说,1个月左右哗啦就能建起来,但装修本质上重要的是施工执行,而不是比拼营销和建样板间的能力。16年在杭州有一个很火的互联网装修公司,营销和吸粉能力绝对一流,外表光鲜,在有第一套实际工地之前就签了很多单子,但是最终落地的时候,就开始暴露出各种基本的装修问题,至今都还在想办法解决。
2、问问报价里哪些不含,而不是含了哪些:
一般业主问装修公司,你们这个报价含了哪些?装修公司的清单里会有很多项目,大部分业主都看不懂的。而且以后,万一要加项,业主也无话可说,因为加项的内容,肯定是不包含在当时承诺的包含项目里!业主何不试试,问下这个装修公司“你们不含哪些?”然后白字黑字写下来,既可以以后作为证据,又可以到其他公司去比较。装修公司不要找理由,什么“不含哪些项目,在业主没装修之前你们自己也不知道”。你们是专业的,如果你们都不知道,那么只有鬼知道了。
3、问下这个装修公司的施工团队是否稳定:
卖装修容易,做装修难,如果他们的施工队都是临时搭伙起来的,然后又没有很好的管控措施和文化熏陶,那么这个装修公司就是一个典型的二道贩子。建议有条件的业主,可以要求装修公司出一个可能给自己家里服务的项目经理备选名单:一般提前指定某个项目经理,装修公司确实很难办到,但是指定几个备选名单,只要这个公司的项目经理安排是有规划、稳定的,一般都能够办到。
装修看起来简单,实际还是蛮复杂的,最重要的不是公司名头,什么百年老店、千年古方都不顶用,而是给你家服务的设计师、项目经理、工人,切记切记!再有对装修不懂的,欢迎
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